Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8230 Åbyhøj

Trygsvej 2F, 2. 1

Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 2004

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², 2 værelser, opført i 2004. Beliggende i Aarhus Kommune (8230). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
2004
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
651 m²
Bebygget areal
311 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
132.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.621 kr/m².2.485.050 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTrygsvej gns: 35.850 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8230-snit 25.497 kr/m²+40,60 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.955.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,74 pct. siden maj 2017
323k1,7M3,0M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20171.898.000 kr.I dag · vores estimat2.955.986 kr.Markedet · 1992381.734 kr.Markedet · 1993475.974 kr.Markedet · 1994445.284 kr.Markedet · 1995422.530 kr.Markedet · 1996322.648 kr.Markedet · 1997727.508 kr.Markedet · 1998439.828 kr.Markedet · 1999631.780 kr.Markedet · 2000827.142 kr.Markedet · 2001829.312 kr.Markedet · 20021.446.646 kr.Markedet · 2003784.114 kr.Markedet · 2004934.154 kr.Markedet · 20051.062.990 kr.Markedet · 20061.567.608 kr.Markedet · 20071.328.102 kr.Markedet · 20081.488.000 kr.Markedet · 2009941.470 kr.Markedet · 2010992.000 kr.Markedet · 20111.390.970 kr.Markedet · 20121.648.642 kr.Markedet · 20131.270.504 kr.Markedet · 20141.151.650 kr.Markedet · 20151.599.724 kr.Markedet · 20161.453.032 kr.Markedet · 20171.146.256 kr.Markedet · 20181.329.218 kr.Markedet · 20191.426.558 kr.Markedet · 20201.373.734 kr.Markedet · 20211.672.574 kr.Markedet · 20221.721.244 kr.Markedet · 20231.979.908 kr.Markedet · 20241.315.764 kr.Markedet · 20251.702.210 kr.Markedet · 20261.411.492 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8230 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
1.898.000 kr.
I dag · vores estimat
2.955.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majSolgt, alm. frit salg1.898.000 kr.
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 2004jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trygsvej 2F, 1. 4
8230 Åbyhøj		78 m²0 m08-03-20252.800.000 kr.35.897 kr./m²
Trygsvej 2F, 1. 3
8230 Åbyhøj		81 m²0 m12-03-20253.050.000 kr.37.654 kr./m²
Trygsvej 2C
8230 Åbyhøj		81 m²8 m29-10-20242.900.000 kr.35.802 kr./m²
Silkeborgvej 232, 1. th
8230 Åbyhøj		64 m²171 m30-10-20245.775.000 kr.90.234 kr./m²
Odinsvej 1B, st. tv
8230 Åbyhøj		57 m²162 m15-07-20251.625.000 kr.28.509 kr./m²
Sophus Bauditz Vej 7B, st. 16
8230 Åbyhøj		66 m²310 m17-02-20251.850.000 kr.28.030 kr./m²
Silkeborgvej 311C, 2. tv
8230 Åbyhøj		64 m²674 m25-11-20251.815.000 kr.28.359 kr./m²
Silkeborgvej 311C, 1. tv
8230 Åbyhøj		64 m²674 m27-04-20251.900.000 kr.29.688 kr./m²
Silkeborgvej 311B, st. th
8230 Åbyhøj		65 m²663 m13-07-20251.598.000 kr.24.585 kr./m²
Carit Etlars Vej 25A, 1. th
8230 Åbyhøj		56 m²451 m27-03-20251.537.500 kr.27.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden