Tranevænget 4

Villa · 235 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 1.478 m², 6 værelser, opført i 2010. Beliggende i Varde Kommune (6830). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 235 m²
Samlet bygningsareal: 287 m²
Bebygget areal: 287 m²
Grundareal: 1478 m²
Indbygget garage: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.333 kr/m².1.605.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTranevænget gns: 8.189 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6830-snit 12.132 kr/m²-32,50 pct.
3Boligareal større end typisk235 m² vs. 193 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
4Vores vurdering2.028.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+952,43 pct. siden dec. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (villa)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2008 · Alm. Salg: 192.731 kr.
I dag · vores estimat: 2.028.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2008dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010192.731 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranevænget 17 6830 Nørre Nebel	226 m²	147 m	26-11-2024	2.150.000 kr.	9.513 kr./m²
Tranevænget 97 6830 Nørre Nebel	216 m²	295 m	13-09-2024	1.850.000 kr.	8.565 kr./m²
Tranevænget 3 6830 Nørre Nebel	202 m²	82 m	21-08-2025	1.375.000 kr.	6.807 kr./m²
Tranevænget 29 6830 Nørre Nebel	166 m²	177 m	11-11-2025	1.220.000 kr.	7.349 kr./m²
Tranevænget 49 6830 Nørre Nebel	150 m²	173 m	28-04-2025	1.350.000 kr.	9.000 kr./m²
Tranevænget 15 6830 Nørre Nebel	135 m²	166 m	19-03-2025	850.000 kr.	6.296 kr./m²
Vadgårdsvej 6 6830 Nørre Nebel	238 m²	926 m	19-01-2025	1.850.000 kr.	7.773 kr./m²
Vadgårdsvej 15 6830 Nørre Nebel	195 m²	978 m	22-11-2023	580.000 kr.	2.974 kr./m²
Borkvej 74 6830 Nørre Nebel	217 m²	2,0 km	23-05-2025	1.750.000 kr.	8.065 kr./m²
Klintingvej 80 6830 Nørre Nebel	181 m²	886 m	10-02-2025	3.075.000 kr.	16.989 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu