Menu
For mæglere Log ind
Solvang 9

Prisvurdering · 6830 Nørre Nebel

Solvang 9

Fritidshus · 267 m² · bygget 2019

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 267 m², grund på 26 m², opført i 2019. Beliggende i Varde Kommune (6830). Udbydes aktuelt til 6.345.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
267 m²
Samlet bygningsareal
278 m²
Bebygget areal
278 m²
Grundareal
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.645 kr/m².3.602.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSolvang gns: 21.074 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 6830-snit 18.403 kr/m²+14,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk267 m² vs. 211 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.764.586 kr.

{'label': 'Udbudspris 32% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.345.000 kr / Estimat: 4.796.676 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Bygget
  • 2018dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
  • 1978mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvang 13, Lønne
6830 Nørre Nebel		257 m²73 m20-02-20265.500.000 kr.21.401 kr./m²
Solvang 38, Lønne
6830 Nørre Nebel		242 m²151 m25-10-20235.275.000 kr.21.798 kr./m²
Solvang 25, Lønne
6830 Nørre Nebel		375 m²100 m28-11-20237.825.000 kr.20.867 kr./m²
Solvang 30, Lønne
6830 Nørre Nebel		140 m²180 m20-08-20243.170.000 kr.22.643 kr./m²
Sdr. Skovvej 23, Houstrup
6830 Nørre Nebel		247 m²1,9 km14-08-20252.500.000 kr.10.121 kr./m²
Skovvang 33, Lønne
6830 Nørre Nebel		178 m²226 m12-12-20242.250.000 kr.12.640 kr./m²
Hedevang 12, Lønne
6830 Nørre Nebel		174 m²153 m05-09-20242.240.000 kr.12.874 kr./m²
Hedevang 20, Lønne
6830 Nørre Nebel		160 m²212 m23-11-20252.915.000 kr.18.219 kr./m²
Skovvang 43, Lønne
6830 Nørre Nebel		159 m²199 m04-05-20242.050.000 kr.12.893 kr./m²
Nørrevang 216, Lønne
6830 Nørre Nebel		177 m²976 m04-12-20242.300.000 kr.12.994 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden