Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E1

Prisvurdering · 8800 Viborg

Ternevej 12

Rækkehus · 81 m² · bygget 1963

Om boligen

Rækkehus på 81 m², grund på 598 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
598 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.186.000 kr.
Offentlig grundværdi
708.000 kr.

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.545 kr/m².1.521.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.263.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-15,79 pct. siden mar. 2007
296k597k898k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202421. mar. 20071.045.000 kr.13. maj 20071.045.000 kr.4. maj 20261.500.000 kr.I dag · vores estimat1.263.092 kr.Markedet · 1992303.750 kr.Markedet · 1993399.978 kr.Markedet · 1994427.518 kr.Markedet · 1995415.125 kr.Markedet · 1996563.193 kr.Markedet · 1997443.556 kr.Markedet · 1998641.763 kr.Markedet · 1999778.977 kr.Markedet · 2000594.297 kr.Markedet · 2001750.303 kr.Markedet · 2002823.608 kr.Markedet · 2003775.413 kr.Markedet · 2004671.652 kr.Markedet · 2005669.951 kr.Markedet · 20061.004.238 kr.Markedet · 20071.064.421 kr.Markedet · 20081.077.786 kr.Markedet · 20091.197.504 kr.Markedet · 20101.120.311 kr.Markedet · 2011963.900 kr.Markedet · 2012930.285 kr.Markedet · 20131.012.500 kr.Markedet · 20141.018.413 kr.Markedet · 20151.082.646 kr.Markedet · 20161.166.400 kr.Markedet · 20171.106.055 kr.Markedet · 20181.231.848 kr.Markedet · 20191.249.020 kr.Markedet · 20201.324.026 kr.Markedet · 20211.300.374 kr.Markedet · 20221.334.637 kr.Markedet · 20231.215.000 kr.Markedet · 20241.270.323 kr.Markedet · 20251.365.579 kr.Markedet · 20261.275.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. mar. 2007 · Alm. Salg
1.045.000 kr.
13. maj 2007 · Alm. Salg
1.045.000 kr.
4. maj 2026 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.263.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.500.000 kr.
  • 2007majEjerskifte1.045.000 kr.
  • mar.Solgt, alm. frit salg1.045.000 kr.
  • 1976feb.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slesvigsgade 42
8800 Viborg		76 m²854 m16-10-20251.535.000 kr.20.197 kr./m²
Slesvigsgade 40
8800 Viborg		76 m²861 m03-09-20251.000.000 kr.13.158 kr./m²
Spurvevej 14K
8800 Viborg		94 m²178 m21-12-20251.700.000 kr.18.085 kr./m²
Grønlandsvej 14
8800 Viborg		77 m²1,1 km18-02-2025950.000 kr.12.338 kr./m²
Sct. Nicolaj Gade 14B
8800 Viborg		81 m²2,0 km28-04-20261.850.000 kr.22.840 kr./m²
Borgåvej 102
8800 Viborg		78 m²1,9 km26-01-20251.315.000 kr.16.859 kr./m²
St. Sct. Mikkels Gade 17
8800 Viborg		89 m²1,6 km09-09-20252.200.000 kr.24.719 kr./m²
Gl. Finderupvej 13
8800 Viborg		104 m²135 m21-01-20241.200.000 kr.11.538 kr./m²
Rødevej 10
8800 Viborg		85 m²2,1 km13-10-20251.194.000 kr.14.047 kr./m²
Spurvevej 24
8800 Viborg		105 m²108 m31-08-20252.275.000 kr.21.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden