Spurvevej 14F

Rækkehus · 94 m² · bygget 1994

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 94 m², grund på 358 m², 4 værelser, opført i 1994. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 1.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 358 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.608.000 kr.
Offentlig grundværdi: 552.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.797 kr/m².1.774.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSpurvevej gns: 21.495 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 18.453 kr/m²+16,50 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1994 (32 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1994-bygning → kraftig renovering · Energimærke A2010+9,00 pct.
4Vores vurdering1.767.982 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,29 pct. siden jul. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 1994 · Alm. Salg: 698.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.767.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jul.Solgt, alm. frit salg698.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spurvevej 14K 8800 Viborg	94 m²	53 m	21-12-2025	1.700.000 kr.	18.085 kr./m²
Spurvevej 24 8800 Viborg	105 m²	117 m	31-08-2025	2.275.000 kr.	21.667 kr./m²
Spurvevej 26 8800 Viborg	107 m²	118 m	08-04-2025	2.300.000 kr.	21.495 kr./m²
Gl. Finderupvej 13 8800 Viborg	104 m²	295 m	21-01-2024	1.200.000 kr.	11.538 kr./m²
Gl. Finderupvej 18 8800 Viborg	104 m²	329 m	26-08-2026	1.665.000 kr.	16.010 kr./m²
Ternevej 12 8800 Viborg	81 m²	225 m	21-04-2026	1.500.000 kr.	18.519 kr./m²
St. Sct. Mikkels Gade 17 8800 Viborg	89 m²	1,4 km	09-09-2025	2.200.000 kr.	24.719 kr./m²
Borgåvej 98 8800 Viborg	96 m²	1,8 km	14-10-2024	1.840.000 kr.	19.167 kr./m²
Sct. Nicolaj Gade 32, st. 8800 Viborg	92 m²	1,8 km	26-05-2025	1.525.000 kr.	16.576 kr./m²
Slesvigsgade 42 8800 Viborg	76 m²	632 m	16-10-2025	1.535.000 kr.	20.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu