Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Spurvevej 14K

Rækkehus · 94 m² · bygget 1994

Om boligen

Rækkehus på 94 m², grund på 449 m², 4 værelser, opført i 1994. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1994
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
449 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.663.000 kr.
Offentlig grundværdi
574.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.082 kr/m².1.782.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSpurvevej gns: 21.495 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 16.906 kr/m²+27,10 pct.
  3. 3Vores vurdering1.794.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,55 pct. siden jan. 2026
343k706k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20261.700.000 kr.I dag · vores estimat1.794.324 kr.Markedet · 1992352.500 kr.Markedet · 1993464.172 kr.Markedet · 1994496.132 kr.Markedet · 1995481.750 kr.Markedet · 1996653.582 kr.Markedet · 1997514.744 kr.Markedet · 1998744.762 kr.Markedet · 1999903.998 kr.Markedet · 2000689.678 kr.Markedet · 2001870.722 kr.Markedet · 2002955.792 kr.Markedet · 2003899.862 kr.Markedet · 2004779.448 kr.Markedet · 2005777.474 kr.Markedet · 20061.165.412 kr.Markedet · 20071.235.254 kr.Markedet · 20081.250.764 kr.Markedet · 20091.389.696 kr.Markedet · 20101.300.114 kr.Markedet · 20111.118.600 kr.Markedet · 20121.079.590 kr.Markedet · 20131.175.000 kr.Markedet · 20141.181.862 kr.Markedet · 20151.256.404 kr.Markedet · 20161.353.600 kr.Markedet · 20171.283.570 kr.Markedet · 20181.429.552 kr.Markedet · 20191.449.480 kr.Markedet · 20201.536.524 kr.Markedet · 20211.509.076 kr.Markedet · 20221.548.838 kr.Markedet · 20231.410.000 kr.Markedet · 20241.474.202 kr.Markedet · 20251.584.746 kr.Markedet · 20261.480.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.794.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte
  • 2012nov.Ejerandel overdraget
  • 2008sep.Ejerandel overdraget
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1994sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spurvevej 24
8800 Viborg		105 m²75 m31-08-20252.275.000 kr.21.667 kr./m²
Spurvevej 26
8800 Viborg		107 m²73 m08-04-20252.300.000 kr.21.495 kr./m²
Gl. Finderupvej 13
8800 Viborg		104 m²265 m21-01-20241.200.000 kr.11.538 kr./m²
Ternevej 12
8800 Viborg		81 m²178 m21-04-20261.500.000 kr.18.519 kr./m²
St. Sct. Mikkels Gade 17
8800 Viborg		89 m²1,5 km09-09-20252.200.000 kr.24.719 kr./m²
Borgåvej 98
8800 Viborg		96 m²1,8 km14-10-20241.840.000 kr.19.167 kr./m²
Sct. Nicolaj Gade 32, st.
8800 Viborg		92 m²1,9 km26-05-20251.525.000 kr.16.576 kr./m²
Liseborgvej 102
8800 Viborg		103 m²1,4 km09-04-20262.450.000 kr.23.786 kr./m²
Slesvigsgade 42
8800 Viborg		76 m²683 m16-10-20251.535.000 kr.20.197 kr./m²
Slesvigsgade 40
8800 Viborg		76 m²690 m03-09-20251.000.000 kr.13.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden