Borgåvej 102

Rækkehus · 78 m² · bygget 1991

Om boligen

Rækkehus på 78 m², grund på 340 m², 3 værelser, opført i 1991. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1991
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 340 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.070.000 kr.
Offentlig grundværdi: 391.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.455 kr/m².1.511.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBorgåvej gns: 16.859 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 18.399 kr/m²-8,40 pct.
3Vores vurdering1.312.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,16 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2017 · Alm. Salg: 1.060.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.315.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.312.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg1.315.000 kr.
2017majEjerskifte1.060.000 kr.
1995okt.Ejerskifte
1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgåvej 98 8800 Viborg	96 m²	35 m	14-10-2024	1.840.000 kr.	19.167 kr./m²
Borgåvej 2 8800 Viborg	137 m²	72 m	06-06-2025	2.295.000 kr.	16.752 kr./m²
Grønlandsvej 14 8800 Viborg	77 m²	895 m	18-02-2025	950.000 kr.	12.338 kr./m²
Slesvigsgade 40 8800 Viborg	76 m²	1,5 km	03-09-2025	1.000.000 kr.	13.158 kr./m²
Slesvigsgade 42 8800 Viborg	76 m²	1,5 km	16-10-2025	1.535.000 kr.	20.197 kr./m²
Ternevej 12 8800 Viborg	81 m²	1,9 km	21-04-2026	1.500.000 kr.	18.519 kr./m²
Hamarvej 4 8800 Viborg	99 m²	132 m	18-06-2024	1.525.000 kr.	15.404 kr./m²
Johan H. Wessels Vej 9 8800 Viborg	77 m²	2,3 km	02-12-2024	1.700.000 kr.	22.078 kr./m²
Sct. Olufs Bakke 44 8800 Viborg	75 m²	2,2 km	21-01-2025	1.325.000 kr.	17.667 kr./m²
Sct. Olufs Bakke 48 8800 Viborg	75 m²	2,2 km	30-11-2026	1.445.000 kr.	19.267 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu