Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Sct. Nicolaj Gade 14B

Rækkehus · 81 m² · bygget 1957

Om boligen

Rækkehus på 81 m², grund på 456 m², 2 værelser, opført i 1957. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
456 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.882.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.010.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.145 kr/m².1.480.200 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1957 (69 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: Energi C rimelig for 1957-bygning · Prisstigning 333% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.592.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-13,92 pct. siden jul. 1994
296k684k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202411. jul. 1994758.000 kr.31. aug. 1999427.001 kr.24. okt. 1999427.001 kr.31. jul. 20261.850.000 kr.I dag · vores estimat1.592.519 kr.Markedet · 1992303.750 kr.Markedet · 1993399.978 kr.Markedet · 1994427.518 kr.Markedet · 1995415.125 kr.Markedet · 1996563.193 kr.Markedet · 1997443.556 kr.Markedet · 1998641.763 kr.Markedet · 1999778.977 kr.Markedet · 2000594.297 kr.Markedet · 2001750.303 kr.Markedet · 2002823.608 kr.Markedet · 2003775.413 kr.Markedet · 2004671.652 kr.Markedet · 2005669.951 kr.Markedet · 20061.004.238 kr.Markedet · 20071.064.421 kr.Markedet · 20081.077.786 kr.Markedet · 20091.197.504 kr.Markedet · 20101.120.311 kr.Markedet · 2011963.900 kr.Markedet · 2012930.285 kr.Markedet · 20131.012.500 kr.Markedet · 20141.018.413 kr.Markedet · 20151.082.646 kr.Markedet · 20161.166.400 kr.Markedet · 20171.106.055 kr.Markedet · 20181.231.848 kr.Markedet · 20191.249.020 kr.Markedet · 20201.324.026 kr.Markedet · 20211.300.374 kr.Markedet · 20221.334.637 kr.Markedet · 20231.215.000 kr.Markedet · 20241.270.323 kr.Markedet · 20251.365.579 kr.Markedet · 20261.275.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 1994 · Alm. Salg
758.000 kr.
31. aug. 1999 · Alm. Salg
427.001 kr.
24. okt. 1999 · Alm. Salg
427.001 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.592.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte1.850.000 kr.
  • 1999okt.Ejerskifte427.001 kr.
  • aug.Solgt, andet427.001 kr.
  • 1994jul.Ejerskifte758.000 kr.
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sct. Nicolaj Gade 9
8800 Viborg		72 m²112 m27-02-2024935.000 kr.12.986 kr./m²
Sct. Nicolaj Gade 32, st.
8800 Viborg		92 m²74 m26-05-20251.525.000 kr.16.576 kr./m²
Sct. Nicolaj Gade 40C, st. tv
8800 Viborg		60 m²201 m04-11-2024998.000 kr.16.633 kr./m²
Sct. Nicolaj Gade 44
8800 Viborg		151 m²276 m25-01-20242.500.000 kr.16.556 kr./m²
Rødevej 12
8800 Viborg		85 m²742 m03-11-20241.240.000 kr.14.588 kr./m²
Rødevej 10
8800 Viborg		85 m²753 m13-10-20251.194.000 kr.14.047 kr./m²
Sct. Olufs Bakke 10
8800 Viborg		76 m²745 m16-06-20241.160.000 kr.15.263 kr./m²
St. Sct. Mikkels Gade 17
8800 Viborg		89 m²457 m09-09-20252.200.000 kr.24.719 kr./m²
Johan H. Wessels Vej 9
8800 Viborg		77 m²892 m02-12-20241.700.000 kr.22.078 kr./m²
Sct. Olufs Bakke 40
8800 Viborg		75 m²806 m11-08-20261.350.000 kr.18.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden