Slesvigsgade 40

Rækkehus · 76 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 76 m², 3 værelser, opført i 1982, renoveret i 1988. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 397 m²
Bebygget areal: 397 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.048.000 kr.
Offentlig grundværdi: 545.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.675 kr/m².1.362.000 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.403.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,37 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.403.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2012jan.Ejerskifte
2006okt.Ejerskifte
1988Ombygning
1982Bygget
1981dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1982

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slesvigsgade 42 8800 Viborg	76 m²	9 m	16-10-2025	1.535.000 kr.	20.197 kr./m²
Grønlandsvej 14 8800 Viborg	77 m²	639 m	18-02-2025	950.000 kr.	12.338 kr./m²
Ternevej 12 8800 Viborg	81 m²	861 m	21-04-2026	1.500.000 kr.	18.519 kr./m²
Sct. Olufs Bakke 10 8800 Viborg	76 m²	1,5 km	16-06-2024	1.160.000 kr.	15.263 kr./m²
Sct. Olufs Bakke 44 8800 Viborg	75 m²	1,4 km	21-01-2025	1.325.000 kr.	17.667 kr./m²
Sct. Olufs Bakke 40 8800 Viborg	75 m²	1,5 km	11-08-2026	1.350.000 kr.	18.000 kr./m²
Sct. Nicolaj Gade 9 8800 Viborg	72 m²	1,3 km	27-02-2024	935.000 kr.	12.986 kr./m²
Borgåvej 102 8800 Viborg	78 m²	1,5 km	26-01-2025	1.315.000 kr.	16.859 kr./m²
Johan H. Wessels Vej 9 8800 Viborg	77 m²	1,6 km	02-12-2024	1.700.000 kr.	22.078 kr./m²
Sct. Nicolaj Gade 14B 8800 Viborg	81 m²	1,3 km	28-04-2026	1.850.000 kr.	22.840 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu