Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8560 Kolind

Svanebovej 6

Villa · 212 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 2.516 m², 4 værelser, opført i 1920, renoveret i 1981. Beliggende i Syddjurs Kommune (8560). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
2516 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.783.000 kr.
Offentlig grundværdi
550.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.206 kr/m².2.647.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2516 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.140.264 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,88 pct. siden apr. 2025
121k1,0M1,9M2,8M3,7M1992199620002004200820122016202020247. apr. 20252.250.000 kr.I dag · vores estimat2.140.264 kr.Markedet · 1992673.312 kr.Markedet · 1993583.424 kr.Markedet · 1994834.220 kr.Markedet · 1995484.420 kr.Markedet · 19961.094.132 kr.Markedet · 19971.359.980 kr.Markedet · 19981.325.000 kr.Markedet · 19991.475.096 kr.Markedet · 20001.078.444 kr.Markedet · 2001946.368 kr.Markedet · 20021.905.244 kr.Markedet · 20031.028.412 kr.Markedet · 20041.509.652 kr.Markedet · 20051.492.056 kr.Markedet · 20061.391.780 kr.Markedet · 20072.048.344 kr.Markedet · 20082.421.464 kr.Markedet · 20092.987.928 kr.Markedet · 20101.525.976 kr.Markedet · 20111.140.772 kr.Markedet · 20122.550.996 kr.Markedet · 20132.275.396 kr.Markedet · 20141.368.460 kr.Markedet · 20151.622.224 kr.Markedet · 20162.622.016 kr.Markedet · 20172.016.756 kr.Markedet · 20182.174.060 kr.Markedet · 20191.988.348 kr.Markedet · 20202.020.148 kr.Markedet · 20212.011.880 kr.Markedet · 20223.480.404 kr.Markedet · 20232.697.064 kr.Markedet · 20241.952.732 kr.Markedet · 20253.744.980 kr.Markedet · 20262.764.268 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8560 (villa)

Markedsudvikling i 8560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 2025 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.140.264 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Ejerskifte
  • apr.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 1999majEjerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enggårdsbakken 67
8560 Kolind		212 m²617 m09-02-20253.745.000 kr.17.665 kr./m²
Havrebakken 3
8560 Kolind		202 m²432 m04-03-20262.850.000 kr.14.109 kr./m²
Bygmarken 15
8560 Kolind		209 m²830 m14-12-20231.900.000 kr.9.091 kr./m²
Nødagervej 11
8560 Kolind		185 m²492 m25-03-20241.825.000 kr.9.865 kr./m²
Enggårdsbakken 51
8560 Kolind		184 m²579 m01-07-20253.375.000 kr.18.342 kr./m²
Vesterågade 16
8560 Kolind		173 m²262 m10-09-20251.355.000 kr.7.832 kr./m²
Fuglevænget 14
8560 Kolind		242 m²666 m16-09-20252.975.000 kr.12.293 kr./m²
Enggårdsbakken 3
8560 Kolind		174 m²446 m31-10-20232.550.000 kr.14.655 kr./m²
Ørnevænget 10
8560 Kolind		237 m²949 m19-12-20253.900.000 kr.16.456 kr./m²
Enggårdsbakken 7
8560 Kolind		170 m²481 m15-12-20241.998.000 kr.11.753 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden