Prisvurdering · 8560 Kolind

Søndermarken 52

Villa · 250 m² · bygget 2017

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 1.399 m², 10 værelser, opført i 2017. Beliggende i Syddjurs Kommune (8560). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 3.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 250 m²
Samlet bygningsareal: 300 m²
Bebygget areal: 300 m²
Grundareal: 1399 m²
Indbygget carport: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 4
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.578 kr/m².2.601.900 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.342.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+897,74 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8560 (villa)

Markedsudvikling i 8560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 335.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.342.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017335.000 kr.
2010jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
2007feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
2001apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndermarken 58 8560 Kolind	277 m²	62 m	31-07-2025	3.225.000 kr.	11.643 kr./m²
Søndermarken 43 8560 Kolind	139 m²	505 m	31-01-2024	1.225.000 kr.	8.813 kr./m²
Havrebakken 6 8560 Kolind	259 m²	308 m	02-05-2024	2.499.000 kr.	9.649 kr./m²
Fuglevænget 14 8560 Kolind	242 m²	549 m	16-09-2025	2.975.000 kr.	12.293 kr./m²
Ørnevænget 10 8560 Kolind	237 m²	684 m	19-12-2025	3.900.000 kr.	16.456 kr./m²
Maarupvej 30 8560 Kolind	266 m²	803 m	12-12-2023	1.450.000 kr.	5.451 kr./m²
Enggårdsbakken 67 8560 Kolind	212 m²	350 m	09-02-2025	3.745.000 kr.	17.665 kr./m²
Bygmarken 15 8560 Kolind	209 m²	368 m	14-12-2023	1.900.000 kr.	9.091 kr./m²
Svanebovej 6 8560 Kolind	212 m²	500 m	07-04-2025	2.250.000 kr.	10.613 kr./m²
Havrebakken 3 8560 Kolind	202 m²	301 m	04-03-2026	2.850.000 kr.	14.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu