Ørnevænget 10, 8560 Kolind — Villa · 237 m² · bygget 2009 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 1.230 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Syddjurs Kommune (8560). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 237 m²
Samlet bygningsareal: 286 m²
Bebygget areal: 286 m²
Grundareal: 1230 m²
Indbygget garage: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 406.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.799 kr/m².2.574.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØrnevænget gns: 9.211 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8560-snit 12.305 kr/m²-25,10 pct.
3Vores vurdering3.593.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2009jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglevænget 14 8560 Kolind	242 m²	314 m	16-09-2025	2.975.000 kr.	12.293 kr./m²
Havrebakken 6 8560 Kolind	259 m²	452 m	02-05-2024	2.499.000 kr.	9.649 kr./m²
Bygmarken 15 8560 Kolind	209 m²	466 m	14-12-2023	1.900.000 kr.	9.091 kr./m²
Havrebakken 3 8560 Kolind	202 m²	523 m	04-03-2026	2.850.000 kr.	14.109 kr./m²
Svanebovej 6 8560 Kolind	212 m²	949 m	07-04-2025	2.250.000 kr.	10.613 kr./m²
Enggårdsbakken 67 8560 Kolind	212 m²	1,0 km	09-02-2025	3.745.000 kr.	17.665 kr./m²
Søndermarken 58 8560 Kolind	277 m²	724 m	31-07-2025	3.225.000 kr.	11.643 kr./m²
Maarupvej 30 8560 Kolind	266 m²	1,2 km	12-12-2023	1.450.000 kr.	5.451 kr./m²
Vagtelvej 3 8560 Kolind	162 m²	192 m	21-10-2025	1.480.000 kr.	9.136 kr./m²
Enggårdsbakken 51 8560 Kolind	184 m²	1,1 km	01-07-2025	3.375.000 kr.	18.342 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu