Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8560 Kolind

Fuglevænget 14

Villa · 242 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 242 m², grund på 916 m², 12 værelser, opført i 1965, renoveret i 1978. Beliggende i Syddjurs Kommune (8560). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
12
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
242 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
916 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.958.000 kr.
Offentlig grundværdi
428.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.523 kr/m².2.527.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.675.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,07 pct. siden nov. 2025
138k1,2M2,2M3,2M4,3M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20252.975.000 kr.I dag · vores estimat2.675.388 kr.Markedet · 1992768.592 kr.Markedet · 1993665.984 kr.Markedet · 1994952.270 kr.Markedet · 1995552.970 kr.Markedet · 19961.248.962 kr.Markedet · 19971.552.430 kr.Markedet · 19981.512.500 kr.Markedet · 19991.683.836 kr.Markedet · 20001.231.054 kr.Markedet · 20011.080.288 kr.Markedet · 20022.174.854 kr.Markedet · 20031.173.942 kr.Markedet · 20041.723.282 kr.Markedet · 20051.703.196 kr.Markedet · 20061.588.730 kr.Markedet · 20072.338.204 kr.Markedet · 20082.764.124 kr.Markedet · 20093.410.748 kr.Markedet · 20101.741.916 kr.Markedet · 20111.302.202 kr.Markedet · 20122.911.986 kr.Markedet · 20132.597.386 kr.Markedet · 20141.562.110 kr.Markedet · 20151.851.784 kr.Markedet · 20162.993.056 kr.Markedet · 20172.302.146 kr.Markedet · 20182.481.710 kr.Markedet · 20192.269.718 kr.Markedet · 20202.306.018 kr.Markedet · 20212.296.580 kr.Markedet · 20223.972.914 kr.Markedet · 20233.078.724 kr.Markedet · 20242.229.062 kr.Markedet · 20254.274.930 kr.Markedet · 20263.155.438 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8560 (villa)

Markedsudvikling i 8560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2025 · Alm. Salg
2.975.000 kr.
I dag · vores estimat
2.675.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.975.000 kr.
  • 2022jun.Ejerandel overdraget
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørnevænget 10
8560 Kolind		237 m²314 m19-12-20253.900.000 kr.16.456 kr./m²
Havrebakken 6
8560 Kolind		259 m²244 m02-05-20242.499.000 kr.9.649 kr./m²
Havrebakken 3
8560 Kolind		202 m²284 m04-03-20262.850.000 kr.14.109 kr./m²
Bygmarken 15
8560 Kolind		209 m²527 m14-12-20231.900.000 kr.9.091 kr./m²
Svanebovej 6
8560 Kolind		212 m²666 m07-04-20252.250.000 kr.10.613 kr./m²
Maarupvej 30
8560 Kolind		266 m²939 m12-12-20231.450.000 kr.5.451 kr./m²
Søndermarken 58
8560 Kolind		277 m²606 m31-07-20253.225.000 kr.11.643 kr./m²
Enggårdsbakken 67
8560 Kolind		212 m²896 m09-02-20253.745.000 kr.17.665 kr./m²
Vesterågade 16
8560 Kolind		173 m²443 m10-09-20251.355.000 kr.7.832 kr./m²
Skolebakken 1
8560 Kolind		165 m²193 m29-04-20262.099.000 kr.12.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden