Bugtrupvej 10, 8560 Kolind — Villa · 125 m² · bygget 1927 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 704 m², 4 værelser, opført i 1927. Beliggende i Syddjurs Kommune (8560). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1927
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 704 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.278 kr/m².1.361.000 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.240.983 kr.

{'label': 'Udbudspris 64% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.195.000 kr / Estimat: 3.301.457 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1985jul.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bugtrupvej 38 8560 Kolind	108 m²	279 m	08-05-2025	1.450.000 kr.	13.426 kr./m²
Vesterågade 23 8560 Kolind	128 m²	235 m	04-12-2023	1.600.000 kr.	12.500 kr./m²
Vagtelvej 37 8560 Kolind	123 m²	520 m	19-11-2025	1.240.000 kr.	10.081 kr./m²
Søndermarken 95 8560 Kolind	123 m²	594 m	05-11-2023	1.245.000 kr.	10.122 kr./m²
Mejerivej 24 8560 Kolind	116 m²	163 m	25-11-2025	1.000.000 kr.	8.621 kr./m²
Bygmarken 38 8560 Kolind	121 m²	659 m	04-05-2025	975.000 kr.	8.058 kr./m²
Nyvangsvej 13 8560 Kolind	120 m²	792 m	18-06-2025	1.700.000 kr.	14.167 kr./m²
Hvedevej 7 8560 Kolind	132 m²	908 m	08-09-2024	1.525.000 kr.	11.553 kr./m²
Maarupvej 15 8560 Kolind	138 m²	620 m	13-09-2025	1.375.000 kr.	9.964 kr./m²
H C Andersensvej 16 8560 Kolind	105 m²	200 m	24-11-2025	1.500.000 kr.	14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu