Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8560 Kolind

Vesterågade 16

Villa · 173 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 660 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 2000. Beliggende i Syddjurs Kommune (8560). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
660 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
219.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.113 kr/m².1.775.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterågade gns: 8.566 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8560-snit 12.305 kr/m²-30,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.583.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,89 pct. siden okt. 2025
99k838k1,6M2,3M3,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20251.355.000 kr.I dag · vores estimat1.583.809 kr.Markedet · 1992549.448 kr.Markedet · 1993476.096 kr.Markedet · 1994680.755 kr.Markedet · 1995395.305 kr.Markedet · 1996892.853 kr.Markedet · 19971.109.795 kr.Markedet · 19981.081.250 kr.Markedet · 19991.203.734 kr.Markedet · 2000880.051 kr.Markedet · 2001772.272 kr.Markedet · 20021.554.751 kr.Markedet · 2003839.223 kr.Markedet · 20041.231.933 kr.Markedet · 20051.217.574 kr.Markedet · 20061.135.745 kr.Markedet · 20071.671.526 kr.Markedet · 20081.976.006 kr.Markedet · 20092.438.262 kr.Markedet · 20101.245.254 kr.Markedet · 2011930.913 kr.Markedet · 20122.081.709 kr.Markedet · 20131.856.809 kr.Markedet · 20141.116.715 kr.Markedet · 20151.323.796 kr.Markedet · 20162.139.664 kr.Markedet · 20171.645.749 kr.Markedet · 20181.774.115 kr.Markedet · 20191.622.567 kr.Markedet · 20201.648.517 kr.Markedet · 20211.641.770 kr.Markedet · 20222.840.141 kr.Markedet · 20232.200.906 kr.Markedet · 20241.593.503 kr.Markedet · 20253.056.045 kr.Markedet · 20262.255.747 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8560 (villa)

Markedsudvikling i 8560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
1.355.000 kr.
I dag · vores estimat
1.583.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.355.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1984dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterågade 18
8560 Kolind		164 m²34 m27-02-20241.525.000 kr.9.299 kr./m²
Vesterågade 23
8560 Kolind		128 m²66 m04-12-20231.600.000 kr.12.500 kr./m²
Vesterågade 45
8560 Kolind		104 m²114 m17-04-2024625.000 kr.6.010 kr./m²
Mejerivej 5
8560 Kolind		165 m²108 m06-02-20261.975.000 kr.11.970 kr./m²
Skolebakken 1
8560 Kolind		165 m²258 m29-04-20262.099.000 kr.12.721 kr./m²
Enggårdsbakken 3
8560 Kolind		174 m²620 m31-10-20232.550.000 kr.14.655 kr./m²
Enggårdsbakken 7
8560 Kolind		170 m²670 m15-12-20241.998.000 kr.11.753 kr./m²
Nødagervej 11
8560 Kolind		185 m²496 m25-03-20241.825.000 kr.9.865 kr./m²
Vagtelvej 3
8560 Kolind		162 m²557 m21-10-20251.480.000 kr.9.136 kr./m²
Fasanvej 2
8560 Kolind		157 m²449 m23-10-20242.075.000 kr.13.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden