Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8560 Kolind

Enggårdsbakken 51

Villa · 184 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Syddjurs Kommune (8560). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.639.000 kr.
Offentlig grundværdi
532.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.443 kr/m².2.331.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEnggårdsbakken gns: 16.259 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8560-snit 12.305 kr/m²+32,10 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.881.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,63 pct. siden okt. 2025
105k923k1,7M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20253.375.000 kr.I dag · vores estimat2.881.403 kr.Markedet · 1992584.384 kr.Markedet · 1993506.368 kr.Markedet · 1994724.040 kr.Markedet · 1995420.440 kr.Markedet · 1996949.624 kr.Markedet · 19971.180.360 kr.Markedet · 19981.150.000 kr.Markedet · 19991.280.272 kr.Markedet · 2000936.008 kr.Markedet · 2001821.376 kr.Markedet · 20021.653.608 kr.Markedet · 2003892.584 kr.Markedet · 20041.310.264 kr.Markedet · 20051.294.992 kr.Markedet · 20061.207.960 kr.Markedet · 20071.777.808 kr.Markedet · 20082.101.648 kr.Markedet · 20092.593.296 kr.Markedet · 20101.324.432 kr.Markedet · 2011990.104 kr.Markedet · 20122.214.072 kr.Markedet · 20131.974.872 kr.Markedet · 20141.187.720 kr.Markedet · 20151.407.968 kr.Markedet · 20162.275.712 kr.Markedet · 20171.750.392 kr.Markedet · 20181.886.920 kr.Markedet · 20191.725.736 kr.Markedet · 20201.753.336 kr.Markedet · 20211.746.160 kr.Markedet · 20223.020.728 kr.Markedet · 20232.340.848 kr.Markedet · 20241.694.824 kr.Markedet · 20253.250.360 kr.Markedet · 20262.399.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8560 (villa)

Markedsudvikling i 8560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
3.375.000 kr.
I dag · vores estimat
2.881.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg3.375.000 kr.
  • 2010Bygget
  • 2009dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enggårdsbakken 3
8560 Kolind		174 m²133 m31-10-20232.550.000 kr.14.655 kr./m²
Enggårdsbakken 7
8560 Kolind		170 m²108 m15-12-20241.998.000 kr.11.753 kr./m²
Enggårdsbakken 67
8560 Kolind		212 m²86 m09-02-20253.745.000 kr.17.665 kr./m²
Enggårdsbakken 29
8560 Kolind		147 m²81 m20-06-20252.795.000 kr.19.014 kr./m²
Enggårdsbakken 33
8560 Kolind		147 m²130 m15-10-20242.575.000 kr.17.517 kr./m²
Nødagervej 11
8560 Kolind		185 m²1,1 km25-03-20241.825.000 kr.9.865 kr./m²
Vesterågade 16
8560 Kolind		173 m²748 m10-09-20251.355.000 kr.7.832 kr./m²
Havrebakken 3
8560 Kolind		202 m²651 m04-03-20262.850.000 kr.14.109 kr./m²
Vesterågade 18
8560 Kolind		164 m²722 m27-02-20241.525.000 kr.9.299 kr./m²
Skolebakken 1
8560 Kolind		165 m²788 m29-04-20262.099.000 kr.12.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden