Menu
For mæglere Log ind
Strandvejen 186B
G

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Strandvejen 186B

Villa · 131 m² · bygget 1955

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.910 m², 5 værelser, opført i 1955. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke g.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1910 m²

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 106.028 kr/m².14.033.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 99.312 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 90.981 kr/m²+9,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering17.387.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,01 pct. siden sep. 2024
972k6,6M12,2M17,9M23,5M19921996200020042008201220162020202414. sep. 202423.500.000 kr.I dag · vores estimat17.387.227 kr.Markedet · 19921.174.677 kr.Markedet · 19931.154.241 kr.Markedet · 19941.367.247 kr.Markedet · 19951.544.228 kr.Markedet · 19961.376.679 kr.Markedet · 19971.656.495 kr.Markedet · 19981.771.120 kr.Markedet · 19991.901.596 kr.Markedet · 20002.383.152 kr.Markedet · 20012.752.310 kr.Markedet · 20022.778.772 kr.Markedet · 20032.378.829 kr.Markedet · 20042.794.099 kr.Markedet · 20053.742.932 kr.Markedet · 20065.706.884 kr.Markedet · 20074.525.395 kr.Markedet · 20085.072.582 kr.Markedet · 20093.763.892 kr.Markedet · 20103.790.747 kr.Markedet · 20114.599.672 kr.Markedet · 20125.343.359 kr.Markedet · 20135.090.005 kr.Markedet · 20144.570.197 kr.Markedet · 20155.478.944 kr.Markedet · 20166.018.926 kr.Markedet · 20176.855.361 kr.Markedet · 20187.431.761 kr.Markedet · 20197.299.713 kr.Markedet · 20208.177.413 kr.Markedet · 20218.876.167 kr.Markedet · 202211.354.294 kr.Markedet · 20239.304.013 kr.Markedet · 202410.136.518 kr.Markedet · 202510.653.575 kr.Markedet · 202611.527.869 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2024 · Alm. Salg
23.500.000 kr.
I dag · vores estimat
17.387.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg23.500.000 kr.
  • 1988okt.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 291
2920 Charlottenlund		136 m²760 m14-04-202511.600.000 kr.85.294 kr./m²
Strandvejen 297
2920 Charlottenlund		117 m²811 m18-10-202512.995.000 kr.111.068 kr./m²
Strandvejen 275B
2920 Charlottenlund		114 m²689 m11-06-202610.300.000 kr.90.351 kr./m²
Strandvejen 321A
2920 Charlottenlund		151 m²988 m29-12-202411.800.000 kr.78.146 kr./m²
Strandvejen 305
2920 Charlottenlund		105 m²882 m14-02-202512.860.000 kr.122.476 kr./m²
Strandvejen 240B
2920 Charlottenlund		101 m²772 m11-12-202513.100.000 kr.129.703 kr./m²
Strandvejen 279
2920 Charlottenlund		175 m²713 m16-11-202312.650.000 kr.72.286 kr./m²
Strandvejen 285
2920 Charlottenlund		175 m²738 m16-09-202517.295.000 kr.98.829 kr./m²
Strandvejen 214
2920 Charlottenlund		185 m²503 m14-03-202428.750.000 kr.155.405 kr./m²
Strandvejen 254
2920 Charlottenlund		77 m²890 m16-06-20258.988.000 kr.116.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden