Menu
For mæglere Log ind
Traverbanevej 8
E

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Traverbanevej 8

Villa · 397 m² · bygget 1915

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 397 m², grund på 1.290 m², 10 værelser, opført i 1915. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 26.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
2
Byggeår
1915
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
397 m²
Samlet bygningsareal
329 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
1290 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 88.904 kr/m².26.953.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk397 m² vs. 308 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering18.604.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,40 pct. siden jun. 2013
2,9M11,5M20,1M28,7M37,3M1992199620002004200820122016202020243. jun. 201311.745.000 kr.I dag · vores estimat18.604.105 kr.Markedet · 19923.559.899 kr.Markedet · 19933.497.967 kr.Markedet · 19944.143.489 kr.Markedet · 19954.679.836 kr.Markedet · 19964.172.073 kr.Markedet · 19975.020.065 kr.Markedet · 19985.367.440 kr.Markedet · 19995.762.852 kr.Markedet · 20007.222.224 kr.Markedet · 20018.340.970 kr.Markedet · 20028.421.164 kr.Markedet · 20037.209.123 kr.Markedet · 20048.467.613 kr.Markedet · 200511.343.084 kr.Markedet · 200617.294.908 kr.Markedet · 200713.714.365 kr.Markedet · 200815.372.634 kr.Markedet · 200911.406.604 kr.Markedet · 201011.487.989 kr.Markedet · 201113.939.464 kr.Markedet · 201216.193.233 kr.Markedet · 201315.425.435 kr.Markedet · 201413.850.139 kr.Markedet · 201516.604.128 kr.Markedet · 201618.240.562 kr.Markedet · 201720.775.407 kr.Markedet · 201822.522.207 kr.Markedet · 201922.122.031 kr.Markedet · 202024.781.931 kr.Markedet · 202126.899.529 kr.Markedet · 202234.409.578 kr.Markedet · 202328.196.131 kr.Markedet · 202430.719.066 kr.Markedet · 202532.286.025 kr.Markedet · 202634.935.603 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 397 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2013 · Alm. Salg
11.745.000 kr.
I dag · vores estimat
18.604.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jun.Solgt, alm. frit salg11.745.000 kr.
  • 2005jul.Ejerandel overdraget
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 192A
2920 Charlottenlund		336 m²472 m15-06-202629.850.000 kr.88.839 kr./m²
Engmosevej 4
2920 Charlottenlund		346 m²938 m27-11-202318.200.000 kr.52.601 kr./m²
Dronning Louises Vej 19
2920 Charlottenlund		345 m²1,2 km14-04-202524.850.000 kr.72.029 kr./m²
Skovshovedvej 21C
2920 Charlottenlund		306 m²645 m04-12-202336.500.000 kr.119.281 kr./m²
Carl Baggers Alle 7
2920 Charlottenlund		330 m²1,4 km11-12-202330.880.000 kr.93.576 kr./m²
Ingeborgvej 6
2920 Charlottenlund		325 m²1,5 km08-02-202523.250.000 kr.71.538 kr./m²
Bregnegårdsvej 15
2920 Charlottenlund		308 m²1,3 km12-12-202318.500.000 kr.60.065 kr./m²
Skovshovedvej 25A
2920 Charlottenlund		265 m²661 m01-11-202333.400.000 kr.126.038 kr./m²
Strandhøjsvej 25A
2920 Charlottenlund		245 m²326 m08-08-202421.600.000 kr.88.163 kr./m²
Søbakken 13
2920 Charlottenlund		278 m²1,0 km15-04-202432.500.000 kr.116.906 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden