Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Strandvejen 214

Villa · 185 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 565 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1973. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
565 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.217.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 105.958 kr/m².14.460.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 99.312 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 90.981 kr/m²+9,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk185 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering22.158.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,93 pct. siden apr. 2024
1,4M8,2M15,1M21,9M28,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 202428.750.000 kr.I dag · vores estimat22.158.162 kr.Markedet · 19921.658.895 kr.Markedet · 19931.630.035 kr.Markedet · 19941.930.845 kr.Markedet · 19952.180.780 kr.Markedet · 19961.944.165 kr.Markedet · 19972.339.325 kr.Markedet · 19982.501.200 kr.Markedet · 19992.685.460 kr.Markedet · 20003.365.520 kr.Markedet · 20013.886.850 kr.Markedet · 20023.924.220 kr.Markedet · 20033.359.415 kr.Markedet · 20043.945.865 kr.Markedet · 20055.285.820 kr.Markedet · 20068.059.340 kr.Markedet · 20076.390.825 kr.Markedet · 20087.163.570 kr.Markedet · 20095.315.420 kr.Markedet · 20105.353.345 kr.Markedet · 20116.495.720 kr.Markedet · 20127.545.965 kr.Markedet · 20137.188.175 kr.Markedet · 20146.454.095 kr.Markedet · 20157.737.440 kr.Markedet · 20168.500.010 kr.Markedet · 20179.681.235 kr.Markedet · 201810.495.235 kr.Markedet · 201910.308.755 kr.Markedet · 202011.548.255 kr.Markedet · 202112.535.045 kr.Markedet · 202216.034.690 kr.Markedet · 202313.139.255 kr.Markedet · 202414.314.930 kr.Markedet · 202515.045.125 kr.Markedet · 202616.279.815 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
28.750.000 kr.
I dag · vores estimat
22.158.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg28.750.000 kr.
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 279
2920 Charlottenlund		175 m²212 m16-11-202312.650.000 kr.72.286 kr./m²
Strandvejen 285
2920 Charlottenlund		175 m²237 m16-09-202517.295.000 kr.98.829 kr./m²
Strandvejen 204
2920 Charlottenlund		201 m²109 m16-11-202318.500.000 kr.92.040 kr./m²
Strandvejen 321A
2920 Charlottenlund		151 m²497 m29-12-202411.800.000 kr.78.146 kr./m²
Strandvejen 291
2920 Charlottenlund		136 m²265 m14-04-202511.600.000 kr.85.294 kr./m²
Strandvejen 186B
2920 Charlottenlund		131 m²503 m28-05-202423.500.000 kr.179.389 kr./m²
Strandvejen 297
2920 Charlottenlund		117 m²312 m18-10-202512.995.000 kr.111.068 kr./m²
Strandvejen 275B
2920 Charlottenlund		114 m²191 m11-06-202610.300.000 kr.90.351 kr./m²
Strandvejen 305
2920 Charlottenlund		105 m²386 m14-02-202512.860.000 kr.122.476 kr./m²
Strandvejen 240B
2920 Charlottenlund		101 m²268 m11-12-202513.100.000 kr.129.703 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden