Strandstien 10, Listed

Villa · 91 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 311 m², 2 værelser, opført i 1907. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1907
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 311 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 215.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i ListedMedian pris/m² for villa i Listed (3740, sidste 24 mdr.): 21.738 kr/m² × 91 m².1.978.158 kr.
2Boligareal mindre end typisk91 m² vs. 110 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.849.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-45,72 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (villa)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jul. 2023 · Alm. Salg: 3.408.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.849.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Ejerandel overdraget
2023jul.Solgt, alm. frit salg3.408.000 kr.
2017aug.Ejerskifte
2015jun.Ejerskifte
2008apr.Ejerandel overdraget
2003jul.Ejerskifte
1988jul.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandstien 24, Listed 3740 Svaneke	112 m²	244 m	12-12-2024	2.850.000 kr.	25.446 kr./m²
Strandstien 12, Listed 3740 Svaneke	150 m²	24 m	30-03-2025	2.950.000 kr.	19.667 kr./m²
Strandstien 6, Listed 3740 Svaneke	170 m²	45 m	17-04-2024	4.500.000 kr.	26.471 kr./m²
Hans Thygesensvej 7, Listed 3740 Svaneke	105 m²	46 m	24-09-2025	2.500.000 kr.	23.810 kr./m²
Hans Thygesensvej 3, Listed 3740 Svaneke	113 m²	17 m	14-11-2025	3.275.000 kr.	28.982 kr./m²
Munken 6, Svaneke 3740 Svaneke	91 m²	2,1 km	08-07-2025	1.300.000 kr.	14.286 kr./m²
Munken 10, Svaneke 3740 Svaneke	91 m²	2,1 km	02-03-2025	1.795.000 kr.	19.725 kr./m²
Møllebakken 4B, Svaneke 3740 Svaneke	82 m²	1,6 km	14-05-2025	1.250.000 kr.	15.244 kr./m²
Brøndstræde 8, Svaneke 3740 Svaneke	96 m²	1,9 km	04-05-2024	1.650.000 kr.	17.188 kr./m²
Fiskergade 5, Svaneke 3740 Svaneke	86 m²	2,0 km	22-02-2026	1.695.000 kr.	19.709 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu