Strandmarken 24

Villa · 147 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 353 m², 5 værelser, opført i 1924. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1924
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 353 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 334.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.762 kr/m².2.122.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandmarken gns: 21.269 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.483 kr/m²+37,40 pct.
3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.089.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,71 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.089.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2006majEjerskifte
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandmarken 7 4800 Nykøbing F	137 m²	153 m	17-01-2026	2.495.000 kr.	18.212 kr./m²
Strandmarken 19 4800 Nykøbing F	134 m²	47 m	09-06-2024	2.850.000 kr.	21.269 kr./m²
Strandmarken 1 4800 Nykøbing F	86 m²	217 m	03-07-2024	1.995.000 kr.	23.198 kr./m²
Gaabensevej 39 4800 Nykøbing F	144 m²	197 m	06-07-2026	1.925.000 kr.	13.368 kr./m²
Brorsonsvej 1 4800 Nykøbing F	147 m²	529 m	18-09-2024	2.180.000 kr.	14.830 kr./m²
Nørre Boulevard 65 4800 Nykøbing F	148 m²	521 m	21-09-2025	1.700.000 kr.	11.486 kr./m²
Nørre Boulevard 64 4800 Nykøbing F	146 m²	544 m	31-01-2024	2.080.000 kr.	14.247 kr./m²
Nørre Boulevard 63 4800 Nykøbing F	144 m²	523 m	04-07-2024	1.975.000 kr.	13.715 kr./m²
Thorsensvej 32 4800 Nykøbing F	150 m²	531 m	07-11-2023	2.800.000 kr.	18.667 kr./m²
Nørrevænget 4 4800 Nykøbing F	142 m²	496 m	17-10-2023	1.225.000 kr.	8.627 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu