Menu
For mæglere Log ind
Fjordvej 1F, st. th
C

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Fjordvej 1F, st. th

Ejerlejlighed · 117 m² · bygget 1947

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 117 m², 3 værelser, opført i 1947. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1947
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
2922 m²
Bebygget areal
974 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.312.000 kr.
Offentlig grundværdi
387.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.836 kr/m².2.382.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.429.655 kr.

{'label': 'Udbudspris 26% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.795.000 kr / Estimat: 2.417.893 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,41 pct. siden dec. 2005
252k2,3M4,3M6,3M8,4M19921996200020042008201220162020202418. dec. 20051.460.000 kr.I dag · vores estimat2.429.655 kr.Markedet · 19921.683.513 kr.Markedet · 1993479.349 kr.Markedet · 1994925.119 kr.Markedet · 1995479.115 kr.Markedet · 1996604.773 kr.Markedet · 1997639.873 kr.Markedet · 1998476.775 kr.Markedet · 1999795.015 kr.Markedet · 20001.421.550 kr.Markedet · 2001675.090 kr.Markedet · 2002651.807 kr.Markedet · 20031.598.805 kr.Markedet · 2004821.106 kr.Markedet · 20051.416.285 kr.Markedet · 20061.509.651 kr.Markedet · 20071.732.185 kr.Markedet · 20082.671.227 kr.Markedet · 20093.012.399 kr.Markedet · 20101.326.429 kr.Markedet · 20112.711.943 kr.Markedet · 20122.601.963 kr.Markedet · 20131.375.686 kr.Markedet · 20142.213.523 kr.Markedet · 20151.802.385 kr.Markedet · 20161.984.788 kr.Markedet · 20171.519.128 kr.Markedet · 20181.393.353 kr.Markedet · 20191.860.066 kr.Markedet · 20202.118.168 kr.Markedet · 20212.084.472 kr.Markedet · 20224.922.307 kr.Markedet · 20231.340.937 kr.Markedet · 20242.729.961 kr.Markedet · 20251.453.140 kr.Markedet · 20261.640.106 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2005 · Alm. Salg
1.460.000 kr.
I dag · vores estimat
2.429.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005dec.Solgt, alm. frit salg1.460.000 kr.
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1995jan.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordvej 1F, 1. tv
4800 Nykøbing F		76 m²0 m27-07-20261.500.000 kr.19.737 kr./m²
Fjordvej 1F, 2. tv
4800 Nykøbing F		76 m²0 m21-10-20251.400.000 kr.18.421 kr./m²
Slotsbryggen 2, 2. th
4800 Nykøbing F		117 m²439 m29-06-20263.927.000 kr.33.564 kr./m²
Slotsbryggen 2, 2. th
4800 Nykøbing F		117 m²439 m10-12-20233.340.000 kr.28.547 kr./m²
Slotsbryggen 8, 3. tv
4800 Nykøbing F		126 m²480 m22-12-20244.450.000 kr.35.317 kr./m²
Slotsbryggen 10, 2. 7
4800 Nykøbing F		127 m²492 m17-09-20242.995.000 kr.23.583 kr./m²
Slotsporten 9, 2. th
4800 Nykøbing F		107 m²592 m12-05-20252.195.000 kr.20.514 kr./m²
Tværgade 4, 1.
4800 Nykøbing F		117 m²1,4 km22-09-20261.040.000 kr.8.889 kr./m²
Slotsporten 7, 2. tv
4800 Nykøbing F		104 m²595 m11-02-20251.680.000 kr.16.154 kr./m²
Strandboulevarden 36, 2. th
4800 Nykøbing F		95 m²17 m23-06-20251.295.000 kr.13.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden