Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Strandmarken 7

Villa · 137 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 737 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1974. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
737 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.866.000 kr.
Offentlig grundværdi
711.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.200 kr/m².2.387.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandmarken gns: 21.269 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.483 kr/m²+37,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.458.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 1974Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandmarken 19
4800 Nykøbing F		134 m²187 m09-06-20242.850.000 kr.21.269 kr./m²
Strandmarken 24
4800 Nykøbing F		147 m²153 m05-01-20262.450.000 kr.16.667 kr./m²
Strandmarken 1
4800 Nykøbing F		86 m²65 m03-07-20241.995.000 kr.23.198 kr./m²
Vestensborg Alle 37
4800 Nykøbing F		136 m²489 m07-10-20252.225.000 kr.16.360 kr./m²
Gaabensevej 39
4800 Nykøbing F		144 m²233 m06-07-20261.925.000 kr.13.368 kr./m²
Hammerlodden 21
4800 Nykøbing F		139 m²572 m17-12-20231.605.000 kr.11.547 kr./m²
Dalbyvej 4
4800 Nykøbing F		136 m²631 m07-08-20253.500.000 kr.25.735 kr./m²
Valnæsvej 5
4800 Nykøbing F		138 m²823 m22-12-20242.750.000 kr.19.928 kr./m²
Orupgaardvej 24
4800 Nykøbing F		134 m²707 m27-04-20252.650.000 kr.19.776 kr./m²
Bakkevej 6, Sundby
4800 Nykøbing F		136 m²843 m06-05-20241.925.000 kr.14.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden