Strandmarken 19

Villa · 134 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 536 m², 5 værelser, opført i 1915. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1915
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 536 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 390.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.783 kr/m².2.459.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandmarken gns: 21.269 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.438 kr/m²+37,80 pct.
3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1915 (111 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 73% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → D+8,20 pct.
4Vores vurdering2.471.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,29 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.645.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.471.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2019dec.Ejerskifte1.645.000 kr.
1998majEjerskifte
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandmarken 7 4800 Nykøbing F	137 m²	187 m	17-01-2026	2.495.000 kr.	18.212 kr./m²
Strandmarken 24 4800 Nykøbing F	147 m²	47 m	05-01-2026	2.450.000 kr.	16.667 kr./m²
Strandmarken 1 4800 Nykøbing F	86 m²	253 m	03-07-2024	1.995.000 kr.	23.198 kr./m²
Orupgaardvej 24 4800 Nykøbing F	134 m²	532 m	27-04-2025	2.650.000 kr.	19.776 kr./m²
Dalbyvej 4 4800 Nykøbing F	136 m²	490 m	07-08-2025	3.500.000 kr.	25.735 kr./m²
Vestensborg Alle 37 4800 Nykøbing F	136 m²	625 m	07-10-2025	2.225.000 kr.	16.360 kr./m²
Hammerlodden 21 4800 Nykøbing F	139 m²	455 m	17-12-2023	1.605.000 kr.	11.547 kr./m²
Gaabensevej 39 4800 Nykøbing F	144 m²	237 m	06-07-2026	1.925.000 kr.	13.368 kr./m²
Valnæsvej 5 4800 Nykøbing F	138 m²	676 m	22-12-2024	2.750.000 kr.	19.928 kr./m²
Vestensborg Alle 63 4800 Nykøbing F	130 m²	680 m	26-07-2025	2.995.000 kr.	23.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu