Store Torvegade 50, Rønne, 3700 Rønne — Rækkehus · 102 m² · bygget 1877 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 133 m², 6 værelser, opført i 1877. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1877
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 133 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 580.000 kr.
Offentlig grundværdi: 119.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.308 kr/m² × 102 m².1.357.416 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.244.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,47 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 1.565.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.244.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg1.565.000 kr.
2020nov.Ejerskifte
2011sep.Ejerskifte
2007okt.Ejerskifte
1992nov.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lille Madsegade 109, Rønne 3700 Rønne	107 m²	133 m	15-09-2025	1.500.000 kr.	14.019 kr./m²
Smallesund 25, Rønne 3700 Rønne	99 m²	330 m	20-05-2025	1.605.000 kr.	16.212 kr./m²
Smallesund 37, Rønne 3700 Rønne	99 m²	378 m	30-09-2024	1.480.000 kr.	14.949 kr./m²
Rosengade 15, Rønne 3700 Rønne	108 m²	464 m	09-11-2023	1.600.000 kr.	14.815 kr./m²
Silkegade 12, Rønne 3700 Rønne	97 m²	592 m	12-05-2024	1.500.000 kr.	15.464 kr./m²
Østergade 44D, Rønne 3700 Rønne	99 m²	795 m	20-01-2024	1.250.000 kr.	12.626 kr./m²
Østergade 44G, Rønne 3700 Rønne	99 m²	800 m	21-02-2024	1.100.000 kr.	11.111 kr./m²
Fiskerstræde 9, Rønne 3700 Rønne	108 m²	641 m	04-04-2024	1.750.000 kr.	16.204 kr./m²
Smedegade 8, Rønne 3700 Rønne	91 m²	366 m	19-03-2024	1.220.000 kr.	13.407 kr./m²
Sletten 6, Rønne 3700 Rønne	115 m²	277 m	09-02-2025	1.560.000 kr.	13.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu