Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3700 Rønne

Smallesund 37, Rønne

Rækkehus · 99 m² · bygget 1952

Om boligen

Rækkehus på 99 m², grund på 236 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
236 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.437.000 kr.
Offentlig grundværdi
590.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 59 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.308 kr/m² × 99 m².1.317.492 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.189.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,61 pct. siden okt. 2024
193k522k851k1,2M1,5M1996199920022005200820112014201720202023202631. okt. 20241.480.000 kr.I dag · vores estimat1.189.826 kr.Markedet · 1996326.502 kr.Markedet · 1997523.908 kr.Markedet · 1998480.546 kr.Markedet · 1999283.536 kr.Markedet · 2000493.713 kr.Markedet · 2001446.787 kr.Markedet · 2002638.352 kr.Markedet · 2003615.978 kr.Markedet · 2004664.686 kr.Markedet · 20051.284.822 kr.Markedet · 2006781.902 kr.Markedet · 2007996.237 kr.Markedet · 20081.007.226 kr.Markedet · 20091.265.418 kr.Markedet · 20101.049.994 kr.Markedet · 20111.271.754 kr.Markedet · 2012751.509 kr.Markedet · 2013787.842 kr.Markedet · 2014660.033 kr.Markedet · 2015838.332 kr.Markedet · 2016852.093 kr.Markedet · 2017805.068 kr.Markedet · 20181.111.374 kr.Markedet · 20191.072.467 kr.Markedet · 20201.024.452 kr.Markedet · 20211.266.804 kr.Markedet · 20221.209.978 kr.Markedet · 20231.111.176 kr.Markedet · 20241.175.031 kr.Markedet · 20251.325.214 kr.Markedet · 20261.209.087 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
1.480.000 kr.
I dag · vores estimat
1.189.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.480.000 kr.
  • 2009apr.Ejerskifte
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smallesund 25, Rønne
3700 Rønne		99 m²49 m20-05-20251.605.000 kr.16.212 kr./m²
Smallesund 1B
3700 Rønne		76 m²194 m23-03-2026845.000 kr.11.118 kr./m²
Smallesund 1B
3700 Rønne		76 m²194 m19-06-2025600.000 kr.7.895 kr./m²
Smallesund 5, Rønne
3700 Rønne		64 m²182 m13-09-2024650.000 kr.10.156 kr./m²
Smallesund 14A, Rønne
3700 Rønne		188 m²142 m26-01-2025900.000 kr.4.787 kr./m²
Store Torvegade 50, Rønne
3700 Rønne		102 m²378 m25-11-20241.565.000 kr.15.343 kr./m²
Østergade 44G, Rønne
3700 Rønne		99 m²746 m21-02-20241.100.000 kr.11.111 kr./m²
Østergade 44D, Rønne
3700 Rønne		99 m²751 m20-01-20241.250.000 kr.12.626 kr./m²
Lille Madsegade 109, Rønne
3700 Rønne		107 m²282 m15-09-20251.500.000 kr.14.019 kr./m²
Silkegade 12, Rønne
3700 Rønne		97 m²815 m12-05-20241.500.000 kr.15.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden