Menu
For mæglere Log ind
Kredsen 38, Rønne
F

Prisvurdering · 3700 Rønne

Kredsen 38, Rønne

Rækkehus · 115 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 114 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 1.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
114 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
620.000 kr.
Offentlig grundværdi
99.400 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 59 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.308 kr/m² × 115 m².1.530.420 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.422.211 kr.

{'label': 'Udbudspris 35% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.295.000 kr / Estimat: 1.988.816 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,32 pct. siden jan. 2024
224k607k989k1,4M1,8M1996199920022005200820112014201720202023202631. jan. 2024850.000 kr.I dag · vores estimat1.422.211 kr.Markedet · 1996379.270 kr.Markedet · 1997608.580 kr.Markedet · 1998558.210 kr.Markedet · 1999329.360 kr.Markedet · 2000573.505 kr.Markedet · 2001518.995 kr.Markedet · 2002741.520 kr.Markedet · 2003715.530 kr.Markedet · 2004772.110 kr.Markedet · 20051.492.470 kr.Markedet · 2006908.270 kr.Markedet · 20071.157.245 kr.Markedet · 20081.170.010 kr.Markedet · 20091.469.930 kr.Markedet · 20101.219.690 kr.Markedet · 20111.477.290 kr.Markedet · 2012872.965 kr.Markedet · 2013915.170 kr.Markedet · 2014766.705 kr.Markedet · 2015973.820 kr.Markedet · 2016989.805 kr.Markedet · 2017935.180 kr.Markedet · 20181.290.990 kr.Markedet · 20191.245.795 kr.Markedet · 20201.190.020 kr.Markedet · 20211.471.540 kr.Markedet · 20221.405.530 kr.Markedet · 20231.290.760 kr.Markedet · 20241.364.935 kr.Markedet · 20251.539.390 kr.Markedet · 20261.404.495 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.422.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sletten 6, Rønne
3700 Rønne		115 m²345 m09-02-20251.560.000 kr.13.565 kr./m²
Lille Madsegade 109, Rønne
3700 Rønne		107 m²121 m15-09-20251.500.000 kr.14.019 kr./m²
Damgade 15, Rønne
3700 Rønne		116 m²799 m01-07-20241.525.000 kr.13.147 kr./m²
Absalonsgade 21, Rønne
3700 Rønne		125 m²248 m02-11-20231.695.000 kr.13.560 kr./m²
Store Torvegade 50, Rønne
3700 Rønne		102 m²74 m25-11-20241.565.000 kr.15.343 kr./m²
Rosengade 15, Rønne
3700 Rønne		108 m²533 m09-11-20231.600.000 kr.14.815 kr./m²
Vesetsgade 6, Rønne
3700 Rønne		127 m²339 m06-02-20251.700.000 kr.13.386 kr./m²
Lille Madsegade 6, Rønne
3700 Rønne		122 m²698 m13-10-20251.650.000 kr.13.525 kr./m²
Fiskerstræde 9, Rønne
3700 Rønne		108 m²698 m04-04-20241.750.000 kr.16.204 kr./m²
Magstræde 6, Rønne
3700 Rønne		128 m²383 m14-04-20251.645.000 kr.12.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden