Prisvurdering · 3700 Rønne

Store Torvegade 63, Rønne

Rækkehus · 71 m² · bygget 1800

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 71 m², grund på 91 m², 2 værelser, opført i 1800. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1800
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 91 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 540.000 kr.
Offentlig grundværdi: 105.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.525 kr/m² × 71 m².960.275 kr.
2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1800 (226 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 75% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → D+8,20 pct.
3Vores vurdering798.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,09 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 400.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 798.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
2019nov.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
2003jan.Ejerskifte
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Store Torvegade 65, Rønne 3700 Rønne	100 m²	7 m	06-08-2026	1.025.000 kr.	10.250 kr./m²
Store Torvegade 50, Rønne 3700 Rønne	102 m²	68 m	25-11-2024	1.565.000 kr.	15.343 kr./m²
Lille Madsegade 85, Rønne 3700 Rønne	71 m²	151 m	28-07-2024	750.000 kr.	10.563 kr./m²
Vesetsgade 3, Rønne 3700 Rønne	70 m²	210 m	10-08-2026	975.000 kr.	13.929 kr./m²
Vesetsgade 3, Rønne 3700 Rønne	70 m²	210 m	10-12-2024	820.000 kr.	11.714 kr./m²
Kalkbrænderivej 9, Rønne 3700 Rønne	72 m²	224 m	09-06-2026	825.000 kr.	11.458 kr./m²
Smedegade 25, Rønne 3700 Rønne	72 m²	362 m	16-01-2025	995.000 kr.	13.819 kr./m²
Lille Tværstræde 1, Rønne 3700 Rønne	67 m²	163 m	19-08-2026	830.000 kr.	12.388 kr./m²
Sigurdsgade 3, Rønne 3700 Rønne	75 m²	241 m	23-06-2026	1.150.000 kr.	15.333 kr./m²
Sigurdsgade 3, Rønne 3700 Rønne	75 m²	241 m	23-10-2024	1.095.000 kr.	14.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu