Stærevej 1, Hellested

Villa · 157 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 830 m², 3 værelser, opført i 1979, renoveret i 1996. Beliggende i Stevns Kommune (4652).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 830 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 179.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i HellestedMedian pris/m² for villa i Hellested (4652, sidste 24 mdr.): 13.303 kr/m² × 157 m².2.088.571 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.599.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+39,05 pct. siden apr. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1992 · Alm. Salg: 537.000 kr.
19. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
20. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.599.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte1.150.000 kr.
mar.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2024jun.Ejerandel overdraget
1996Ombygning
1992apr.Ejerskifte537.000 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stærevej 2, Hellested 4652 Hårlev	109 m²	28 m	04-05-2025	1.450.000 kr.	13.303 kr./m²
Drosselvej 5, Hellested 4652 Hårlev	151 m²	74 m	15-01-2025	1.695.000 kr.	11.225 kr./m²
Risby 6, Hellested 4652 Hårlev	157 m²	517 m	03-10-2025	1.450.000 kr.	9.236 kr./m²
Kærvangen 12, Hellested 4652 Hårlev	162 m²	361 m	01-08-2024	1.495.000 kr.	9.228 kr./m²
Langekærvej 9, Hellested 4652 Hårlev	145 m²	780 m	15-05-2025	1.825.000 kr.	12.586 kr./m²
Vibevej 5, Hellested 4652 Hårlev	135 m²	273 m	28-11-2024	1.895.000 kr.	14.037 kr./m²
Granvej 2, Hellested 4652 Hårlev	152 m²	1,2 km	18-02-2026	1.575.000 kr.	10.362 kr./m²
Kærvangen 2, Hellested 4652 Hårlev	184 m²	316 m	05-09-2024	1.530.000 kr.	8.315 kr./m²
Solsortevej 4, Hellested 4652 Hårlev	124 m²	58 m	08-09-2024	1.700.000 kr.	13.710 kr./m²
Skolevangen 3, Hellested 4652 Hårlev	127 m²	235 m	14-07-2026	1.955.000 kr.	15.394 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu