Langekærvej 9, Hellested

Villa · 145 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.322 m², 3 værelser, opført i 1980, renoveret i 1996. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1322 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 254.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i HellestedMedian pris/m² for villa i Hellested (4652, sidste 24 mdr.): 13.303 kr/m² × 145 m².1.928.935 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.867.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,32 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.867.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
2019aug.Ejerskifte
2004aug.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1996Ombygning
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granvej 2, Hellested 4652 Hårlev	152 m²	427 m	18-02-2026	1.575.000 kr.	10.362 kr./m²
Bygaden 68, Hellested 4652 Hårlev	131 m²	140 m	11-09-2025	2.095.000 kr.	15.992 kr./m²
Drosselvej 5, Hellested 4652 Hårlev	151 m²	710 m	15-01-2025	1.695.000 kr.	11.225 kr./m²
Kærvangen 12, Hellested 4652 Hårlev	162 m²	426 m	01-08-2024	1.495.000 kr.	9.228 kr./m²
Stærevej 1, Hellested 4652 Hårlev	157 m²	780 m	19-03-2026	1.150.000 kr.	7.325 kr./m²
Vibevej 5, Hellested 4652 Hårlev	135 m²	1,0 km	28-11-2024	1.895.000 kr.	14.037 kr./m²
Skolevangen 3, Hellested 4652 Hårlev	127 m²	605 m	14-07-2026	1.955.000 kr.	15.394 kr./m²
Skolevangen 3, Hellested 4652 Hårlev	127 m²	605 m	17-11-2024	1.750.000 kr.	13.780 kr./m²
Skolevangen 21, Hellested 4652 Hårlev	125 m²	626 m	25-03-2025	1.400.000 kr.	11.200 kr./m²
Bygaden 42, Hellested 4652 Hårlev	115 m²	125 m	01-11-2023	1.550.000 kr.	13.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu