Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Vibevej 17, Hellested

Villa · 180 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 757 m², 8 værelser, opført i 1978, renoveret i 2007. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
757 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
870.000 kr.
Offentlig grundværdi
171.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i HellestedMedian pris/m² for villa i Hellested (4652, sidste 24 mdr.): 12.206 kr/m² × 180 m².2.197.080 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk180 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.112.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,62 pct. siden dec. 2020
169k1,1M2,0M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202422. dec. 20202.095.000 kr.19. jul. 20262.100.000 kr.I dag · vores estimat2.112.952 kr.Markedet · 1992723.240 kr.Markedet · 1993715.860 kr.Markedet · 1994914.040 kr.Markedet · 1995858.780 kr.Markedet · 1996169.380 kr.Markedet · 1997426.780 kr.Markedet · 19981.087.380 kr.Markedet · 19991.299.600 kr.Markedet · 20001.391.220 kr.Markedet · 20011.496.880 kr.Markedet · 20021.718.820 kr.Markedet · 20031.636.560 kr.Markedet · 20041.278.900 kr.Markedet · 2005611.460 kr.Markedet · 20062.250.000 kr.Markedet · 20072.583.180 kr.Markedet · 20082.216.700 kr.Markedet · 20091.333.260 kr.Markedet · 20101.710.540 kr.Markedet · 20112.052.720 kr.Markedet · 20121.636.380 kr.Markedet · 20131.394.460 kr.Markedet · 20141.256.220 kr.Markedet · 20151.180.260 kr.Markedet · 20161.571.940 kr.Markedet · 20171.743.300 kr.Markedet · 20181.856.880 kr.Markedet · 20191.325.700 kr.Markedet · 20202.142.900 kr.Markedet · 20212.273.580 kr.Markedet · 20222.971.440 kr.Markedet · 20232.083.320 kr.Markedet · 20242.235.600 kr.Markedet · 20252.405.880 kr.Markedet · 20262.904.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. dec. 2020 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
19. jul. 2026 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.112.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2021okt.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerskifte2.095.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 5, Hellested
4652 Hårlev		135 m²150 m28-11-20241.895.000 kr.14.037 kr./m²
Vibevej 12, Hellested
4652 Hårlev		100 m²71 m23-01-20241.050.000 kr.10.500 kr./m²
Kærvangen 2, Hellested
4652 Hårlev		184 m²448 m05-09-20241.530.000 kr.8.315 kr./m²
Elverhøjparken 7, Hellested
4652 Hårlev		179 m²1,2 km17-01-20252.995.000 kr.16.732 kr./m²
Kærvangen 12, Hellested
4652 Hårlev		162 m²494 m01-08-20241.495.000 kr.9.228 kr./m²
Risby 6, Hellested
4652 Hårlev		157 m²387 m03-10-20251.450.000 kr.9.236 kr./m²
Drosselvej 5, Hellested
4652 Hårlev		151 m²200 m15-01-20251.695.000 kr.11.225 kr./m²
Langekærvej 7, Hellested
4652 Hårlev		166 m²883 m22-05-20261.547.000 kr.9.319 kr./m²
Degnehusvej 1
4652 Hårlev		181 m²2,3 km16-05-20241.750.000 kr.9.669 kr./m²
Langekærvej 9, Hellested
4652 Hårlev		145 m²910 m15-05-20251.825.000 kr.12.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden