Stærevænget 2

Fritidshus · 73 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 2009. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 209.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.890 kr/m².1.540.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStærevænget gns: 21.100 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 32.243 kr/m²-34,60 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.458.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,61 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.458.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2009Ombygning
2003majEjerandel overdraget
1988jul.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stærevænget 13 4400 Kalundborg	61 m²	131 m	16-09-2024	1.405.000 kr.	23.033 kr./m²
Stærevænget 22 4400 Kalundborg	50 m²	166 m	28-07-2024	1.055.000 kr.	21.100 kr./m²
Skovvænget 30 4400 Kalundborg	71 m²	58 m	28-04-2026	2.125.000 kr.	29.930 kr./m²
Duevænget 18 4400 Kalundborg	71 m²	231 m	28-08-2025	1.625.000 kr.	22.887 kr./m²
Duevænget 9 4400 Kalundborg	70 m²	230 m	16-04-2025	1.495.000 kr.	21.357 kr./m²
Fyrrevænget 35 4400 Kalundborg	68 m²	262 m	31-03-2026	995.000 kr.	14.632 kr./m²
Svalevænget 19 4400 Kalundborg	67 m²	169 m	22-04-2025	1.695.000 kr.	25.299 kr./m²
Udmarken 6 4400 Kalundborg	69 m²	563 m	04-03-2026	1.795.000 kr.	26.014 kr./m²
Skovvænget 56 4400 Kalundborg	67 m²	438 m	11-05-2025	1.745.000 kr.	26.045 kr./m²
Lærkevænget 3 4400 Kalundborg	79 m²	452 m	24-07-2026	1.470.000 kr.	18.608 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu