Stærevænget 5

Fritidshus · 42 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 42 m², grund på 1.200 m², 2 værelser, opført i 1966, renoveret i 1977. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 42 m²
Samlet bygningsareal: 42 m²
Bebygget areal: 42 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 640.000 kr.
Offentlig grundværdi: 209.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.027 kr/m².981.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStærevænget gns: 21.100 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 36.014 kr/m²-41,40 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering892.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,47 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2019 · Alm. Salg: 495.000 kr.
7. aug. 2026 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 892.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
2019jun.Solgt, alm. frit salg495.000 kr.
2014jul.Ejerskifte
1992sep.Ejerskifte
1977Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stærevænget 22 4400 Kalundborg	50 m²	161 m	28-07-2024	1.055.000 kr.	21.100 kr./m²
Stærevænget 26 4400 Kalundborg	30 m²	174 m	07-08-2026	695.000 kr.	23.167 kr./m²
Stærevænget 13 4400 Kalundborg	61 m²	59 m	16-09-2024	1.405.000 kr.	23.033 kr./m²
Stærevænget 2 4400 Kalundborg	73 m²	93 m	03-08-2025	1.100.000 kr.	15.068 kr./m²
Saltbæklund 2 4400 Kalundborg	42 m²	265 m	03-02-2026	745.000 kr.	17.738 kr./m²
Fyrrevænget 18 4400 Kalundborg	42 m²	305 m	28-05-2025	625.000 kr.	14.881 kr./m²
Tjørnevænget 1 4400 Kalundborg	43 m²	366 m	02-04-2026	1.100.000 kr.	25.581 kr./m²
Saltbækvej 153 4400 Kalundborg	40 m²	354 m	06-03-2024	780.000 kr.	19.500 kr./m²
Stranddalen 26 4400 Kalundborg	39 m²	494 m	24-08-2025	1.610.000 kr.	41.282 kr./m²
Svalevænget 17 4400 Kalundborg	37 m²	206 m	02-02-2026	700.000 kr.	18.919 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu