Skovvænget 30

Fritidshus · 71 m² · bygget 2024

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten
Asbestholdigt materiale: Ikke asbest i bygningen

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 552.000 kr.
Offentlig grundværdi: 212.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.260 kr/m².1.366.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvænget gns: 17.909 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 32.243 kr/m²-44,50 pct.
3Vores vurdering1.671.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-21,32 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2023 · Alm. Salg: 300.000 kr.
5. sep. 2023 · Alm. Salg: 300.000 kr.
14. maj 2026 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.671.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte2.125.000 kr.
2024Bygget
2023sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024300.000 kr.
sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024300.000 kr.
2006sep.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
1980apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvænget 56 4400 Kalundborg	67 m²	493 m	11-05-2025	1.745.000 kr.	26.045 kr./m²
Skovvænget 50 4400 Kalundborg	64 m²	466 m	15-08-2024	1.100.000 kr.	17.188 kr./m²
Skovvænget 62 4400 Kalundborg	59 m²	544 m	18-09-2025	1.395.000 kr.	23.644 kr./m²
Skovvænget 19 4400 Kalundborg	55 m²	104 m	23-09-2024	985.000 kr.	17.909 kr./m²
Skovvænget 63 4400 Kalundborg	86 m²	534 m	16-10-2023	2.500.000 kr.	29.070 kr./m²
Skovvænget 85 4400 Kalundborg	49 m²	663 m	04-06-2025	725.000 kr.	14.796 kr./m²
Duevænget 18 4400 Kalundborg	71 m²	237 m	28-08-2025	1.625.000 kr.	22.887 kr./m²
Stærevænget 2 4400 Kalundborg	73 m²	58 m	03-08-2025	1.100.000 kr.	15.068 kr./m²
Duevænget 9 4400 Kalundborg	70 m²	220 m	16-04-2025	1.495.000 kr.	21.357 kr./m²
Fyrrevænget 35 4400 Kalundborg	68 m²	288 m	31-03-2026	995.000 kr.	14.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu