Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6360 Tinglev

Stadevej 19

Landejendom · 193 m² · bygget 1952

Om boligen

Landejendom på 193 m², grund på 57.267 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 2006. Beliggende i Aabenraa Kommune (6360). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
57267 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
18.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.650.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.574 kr/m².5.744.287 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)57267 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.152.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-78,93 pct. siden okt. 2008
407k7,6M14,8M22,0M29,2M1993199720022006201020142019202331. okt. 20081.343.583 kr.7. jun. 20092.471.250 kr.8. jun. 20092.471.250 kr.6. maj 202629.200.000 kr.I dag · vores estimat6.152.172 kr.Markedet · 19931.892.751 kr.Markedet · 1994406.844 kr.Markedet · 1995483.079 kr.Markedet · 19961.536.859 kr.Markedet · 19971.246.780 kr.Markedet · 1998616.056 kr.Markedet · 20005.862.568 kr.Markedet · 20019.037.225 kr.Markedet · 200217.048.269 kr.Markedet · 20035.603.176 kr.Markedet · 20042.400.534 kr.Markedet · 2005562.595 kr.Markedet · 20063.943.183 kr.Markedet · 20079.082.387 kr.Markedet · 20088.468.454 kr.Markedet · 20091.343.666 kr.Markedet · 20101.694.733 kr.Markedet · 20117.171.687 kr.Markedet · 20124.860.126 kr.Markedet · 201310.619.825 kr.Markedet · 201416.364.663 kr.Markedet · 20161.419.129 kr.Markedet · 201713.134.808 kr.Markedet · 2018851.516 kr.Markedet · 20194.523.727 kr.Markedet · 20207.564.249 kr.Markedet · 20218.915.249 kr.Markedet · 20221.095.661 kr.Markedet · 20235.797.527 kr.Markedet · 202411.162.348 kr.Markedet · 20252.686.946 kr.Markedet · 20266.369.386 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6360 (landejendom)

Markedsudvikling i 6360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2008 · Alm. Salg
1.343.583 kr.
7. jun. 2009 · Alm. Salg
2.471.250 kr.
8. jun. 2009 · Alm. Salg
2.471.250 kr.
6. maj 2026 · Alm. Salg
29.200.000 kr.
I dag · vores estimat
6.152.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte29.200.000 kr.
  • 2016aug.Ejerandel overdraget
  • 2009jun.Ejerskifte2.471.250 kr.
  • jun.Solgt, alm. frit salg2.471.250 kr.
  • 2008okt.Ejerskifte1.343.583 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1986aug.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frestrupvej 6
6360 Tinglev		157 m²3,7 km20-02-20249.820.000 kr.62.548 kr./m²
Hedegårdevej 10
6360 Tinglev		170 m²4,9 km30-11-20251.400.000 kr.8.235 kr./m²
Nystadvej 116
6360 Tinglev		178 m²5,8 km26-09-20252.500.000 kr.14.045 kr./m²
Dybbølgårdevej 9
6360 Tinglev		200 m²6,3 km23-10-202515.510.000 kr.77.550 kr./m²
Duborgvej 28
6360 Tinglev		148 m²5,2 km17-12-20255.500.000 kr.37.162 kr./m²
Terkelsbøl Bygade 44
6360 Tinglev		167 m²6,9 km27-03-20252.325.000 kr.13.922 kr./m²
Løgumklostervej 18, Heds
6360 Tinglev		231 m²6,5 km08-01-20262.975.000 kr.12.879 kr./m²
Søllingvråvej 6
6360 Tinglev		131 m²5,6 km20-11-2024412.875 kr.3.152 kr./m²
Vippelvej 25
6360 Tinglev		160 m²6,9 km09-01-20248.500.000 kr.53.125 kr./m²
Grænsevejen 28, Sofiedal
6360 Tinglev		160 m²7,0 km06-01-20268.500.000 kr.53.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden