Menu
For mæglere Log ind
Plantagevej 6, Eggebæk Mark
C

Prisvurdering · 6360 Tinglev

Plantagevej 6, Eggebæk Mark

Landejendom · 300 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 300 m², grund på 62.464 m², 7 værelser, opført i 1900. Beliggende i Aabenraa Kommune (6360). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 4.950.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
300 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
62464 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Andet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
112.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.833 kr/m².9.958.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk300 m² vs. 185 m² for sammenlignelige handler (+62%). Justering på basis-pris: -9.4%-9,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)62464 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.646.668 kr.

{'label': 'Udbudspris 32% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.950.000 kr / Estimat: 7.239.318 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,78 pct. siden dec. 2024
632k11,8M23,0M34,2M45,4M199319972002200620102014201920239. dec. 20243.039.434 kr.I dag · vores estimat5.646.668 kr.Markedet · 19932.942.100 kr.Markedet · 1994632.400 kr.Markedet · 1995750.900 kr.Markedet · 19962.388.900 kr.Markedet · 19971.938.000 kr.Markedet · 1998957.600 kr.Markedet · 20009.112.800 kr.Markedet · 200114.047.500 kr.Markedet · 200226.499.900 kr.Markedet · 20038.709.600 kr.Markedet · 20043.731.400 kr.Markedet · 2005874.500 kr.Markedet · 20066.129.300 kr.Markedet · 200714.117.700 kr.Markedet · 200813.163.400 kr.Markedet · 20092.088.600 kr.Markedet · 20102.634.300 kr.Markedet · 201111.147.700 kr.Markedet · 20127.554.600 kr.Markedet · 201316.507.500 kr.Markedet · 201425.437.300 kr.Markedet · 20162.205.900 kr.Markedet · 201720.416.800 kr.Markedet · 20181.323.600 kr.Markedet · 20197.031.700 kr.Markedet · 202011.757.900 kr.Markedet · 202113.857.900 kr.Markedet · 20221.703.100 kr.Markedet · 20239.011.700 kr.Markedet · 202417.350.800 kr.Markedet · 20254.176.600 kr.Markedet · 20269.900.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6360 (landejendom)

Markedsudvikling i 6360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 300 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2024 · Alm. Salg
3.039.434 kr.
I dag · vores estimat
5.646.668 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, familiehandel3.039.434 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dybbølgårdevej 9
6360 Tinglev		200 m²2,0 km23-10-202515.510.000 kr.77.550 kr./m²
Grænsevejen 28, Sofiedal
6360 Tinglev		160 m²3,4 km06-01-20268.500.000 kr.53.125 kr./m²
Stadevej 19
6360 Tinglev		193 m²5,2 km10-04-202629.200.000 kr.151.295 kr./m²
Vippelvej 25
6360 Tinglev		160 m²4,6 km09-01-20248.500.000 kr.53.125 kr./m²
Hedegårdevej 10
6360 Tinglev		170 m²4,9 km30-11-20251.400.000 kr.8.235 kr./m²
Frestrupvej 6
6360 Tinglev		157 m²5,5 km20-02-20249.820.000 kr.62.548 kr./m²
Løgumklostervej 18, Heds
6360 Tinglev		231 m²7,5 km08-01-20262.975.000 kr.12.879 kr./m²
Terkelsbøl Bygade 44
6360 Tinglev		167 m²6,6 km27-03-20252.325.000 kr.13.922 kr./m²
Nystadvej 116
6360 Tinglev		178 m²8,0 km26-09-20252.500.000 kr.14.045 kr./m²
Åbenråvej 103, Uge
6360 Tinglev		231 m²9,5 km27-11-202318.850.000 kr.81.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden