Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8800 Viborg

Liseborgvej 102

Rækkehus · 103 m² · bygget 2009

Om boligen

Rækkehus på 103 m², grund på 578 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
578 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.770.000 kr.
Offentlig grundværdi
536.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.990 kr/m².2.164.025 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLiseborgvej gns: 21.134 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 16.906 kr/m²+25,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.242.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-8,49 pct. siden okt. 2019
376k895k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202422. okt. 20191.850.000 kr.21. maj 20232.050.000 kr.30. sep. 20232.050.000 kr.31. maj 20262.450.000 kr.I dag · vores estimat2.242.083 kr.Markedet · 1992386.250 kr.Markedet · 1993508.614 kr.Markedet · 1994543.634 kr.Markedet · 1995527.875 kr.Markedet · 1996716.159 kr.Markedet · 1997564.028 kr.Markedet · 1998816.069 kr.Markedet · 1999990.551 kr.Markedet · 2000755.711 kr.Markedet · 2001954.089 kr.Markedet · 20021.047.304 kr.Markedet · 2003986.019 kr.Markedet · 2004854.076 kr.Markedet · 2005851.913 kr.Markedet · 20061.276.994 kr.Markedet · 20071.353.523 kr.Markedet · 20081.370.518 kr.Markedet · 20091.522.752 kr.Markedet · 20101.424.593 kr.Markedet · 20111.225.700 kr.Markedet · 20121.182.955 kr.Markedet · 20131.287.500 kr.Markedet · 20141.295.019 kr.Markedet · 20151.376.698 kr.Markedet · 20161.483.200 kr.Markedet · 20171.406.465 kr.Markedet · 20181.566.424 kr.Markedet · 20191.588.260 kr.Markedet · 20201.683.638 kr.Markedet · 20211.653.562 kr.Markedet · 20221.697.131 kr.Markedet · 20231.545.000 kr.Markedet · 20241.615.349 kr.Markedet · 20251.736.477 kr.Markedet · 20261.622.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 2019 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
21. maj 2023 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.242.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte2.450.000 kr.
  • 2023sep.Ejerskifte2.050.000 kr.
  • majSolgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2020apr.Ejerskifte
  • 2019okt.Ejerskifte1.850.000 kr.
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 2009Bygget
  • 2004sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Liseborg Have 4
8800 Viborg		112 m²192 m13-04-20252.195.000 kr.19.598 kr./m²
Hesteengen 23
8800 Viborg		116 m²303 m07-09-20252.395.000 kr.20.647 kr./m²
Gl. Finderupvej 13
8800 Viborg		104 m²1,3 km21-01-20241.200.000 kr.11.538 kr./m²
Møgelparken 39
8800 Viborg		114 m²581 m25-08-20251.995.000 kr.17.500 kr./m²
Møgelparken 37
8800 Viborg		114 m²590 m02-02-20251.950.000 kr.17.105 kr./m²
Spurvevej 24
8800 Viborg		105 m²1,3 km31-08-20252.275.000 kr.21.667 kr./m²
Liseborg Mark 32A
8800 Viborg		118 m²368 m17-11-20252.180.250 kr.18.477 kr./m²
Liseborg Lund 4
8800 Viborg		123 m²70 m26-02-20252.500.000 kr.20.325 kr./m²
Liseborg Lund 7
8800 Viborg		123 m²87 m16-09-20252.650.000 kr.21.545 kr./m²
Spurvevej 26
8800 Viborg		107 m²1,3 km08-04-20252.300.000 kr.21.495 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden