Spurvevænget 10, 6760 Ribe — Villa · 135 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 808 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1979. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 808 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 226.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.400 kr/m².1.533.400 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.012.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,44 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.012.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
2022okt.Ejerskifte
1979Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørremarksvej 61 6760 Ribe	136 m²	187 m	10-08-2025	1.200.000 kr.	8.824 kr./m²
Industrivej 10 6760 Ribe	135 m²	466 m	24-05-2025	1.300.000 kr.	9.630 kr./m²
Nørremarksvej 63 6760 Ribe	141 m²	200 m	07-05-2026	1.250.000 kr.	8.865 kr./m²
Svalevænget 15 6760 Ribe	129 m²	210 m	16-02-2024	1.790.000 kr.	13.876 kr./m²
Mejsevænget 2 6760 Ribe	127 m²	111 m	18-09-2024	1.550.000 kr.	12.205 kr./m²
Nattergalevænget 10 6760 Ribe	134 m²	542 m	31-01-2024	1.598.000 kr.	11.925 kr./m²
Nattergalevænget 10 6760 Ribe	134 m²	542 m	10-01-2024	1.598.000 kr.	11.925 kr./m²
Drosselvænget 1 6760 Ribe	140 m²	351 m	29-12-2025	1.498.000 kr.	10.700 kr./m²
Porten Toft 31 6760 Ribe	133 m²	550 m	27-05-2024	2.200.000 kr.	16.541 kr./m²
Ørnevænget 7 6760 Ribe	142 m²	346 m	02-09-2025	1.350.000 kr.	9.507 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu