Svalevænget 15, 6760 Ribe — Villa · 129 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.127 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 1127 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.454.000 kr.
Offentlig grundværdi: 593.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.251 kr/m².1.686.575 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.618.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,57 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 1.790.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.618.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg1.790.000 kr.
2020okt.Ejerskifte
2010aug.Ejerskifte
2008dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svalevænget 11 6760 Ribe	116 m²	40 m	26-11-2025	1.575.000 kr.	13.578 kr./m²
Svalevænget 16 6760 Ribe	155 m²	40 m	20-05-2024	2.175.000 kr.	14.032 kr./m²
Svalevænget 7 6760 Ribe	229 m²	84 m	09-10-2025	1.752.752 kr.	7.654 kr./m²
Mejsevænget 2 6760 Ribe	127 m²	202 m	18-09-2024	1.550.000 kr.	12.205 kr./m²
Ternevænget 10 6760 Ribe	130 m²	400 m	04-07-2024	1.625.000 kr.	12.500 kr./m²
Vibevænget 14 6760 Ribe	124 m²	154 m	04-04-2024	1.815.000 kr.	14.637 kr./m²
Nørremarksvej 61 6760 Ribe	136 m²	45 m	10-08-2025	1.200.000 kr.	8.824 kr./m²
Spurvevænget 10 6760 Ribe	135 m²	210 m	21-11-2023	1.475.000 kr.	10.926 kr./m²
Porten Toft 31 6760 Ribe	133 m²	361 m	27-05-2024	2.200.000 kr.	16.541 kr./m²
Mågevænget 1 6760 Ribe	129 m²	633 m	01-08-2024	1.498.000 kr.	11.612 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu