Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3390 Hundested

Spodsbjergvej 20

Villa · 192 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 790 m², 6 værelser, opført i 1987. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
214.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.012 kr/m².2.949.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSpodsbjergvej gns: 16.187 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 22.036 kr/m²-26,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.897.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,45 pct. siden jul. 2025
342k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20252.600.000 kr.I dag · vores estimat2.897.795 kr.Markedet · 1992687.552 kr.Markedet · 1993674.112 kr.Markedet · 1994944.064 kr.Markedet · 1995863.040 kr.Markedet · 19961.134.528 kr.Markedet · 19971.118.784 kr.Markedet · 19981.265.856 kr.Markedet · 19991.162.560 kr.Markedet · 20001.636.416 kr.Markedet · 20011.679.232 kr.Markedet · 20021.903.104 kr.Markedet · 20031.775.424 kr.Markedet · 20041.962.816 kr.Markedet · 20052.503.872 kr.Markedet · 20062.961.792 kr.Markedet · 20073.282.240 kr.Markedet · 20083.036.672 kr.Markedet · 20092.020.992 kr.Markedet · 20102.660.160 kr.Markedet · 20112.324.544 kr.Markedet · 20122.309.376 kr.Markedet · 20131.893.312 kr.Markedet · 20141.735.872 kr.Markedet · 20152.967.360 kr.Markedet · 20161.848.192 kr.Markedet · 20172.429.568 kr.Markedet · 20182.184.576 kr.Markedet · 20192.264.256 kr.Markedet · 20202.780.160 kr.Markedet · 20213.053.568 kr.Markedet · 20223.625.536 kr.Markedet · 20233.297.024 kr.Markedet · 20243.164.160 kr.Markedet · 20253.688.128 kr.Markedet · 20263.781.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.897.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2015jan.Ejerskifte
  • 2013feb.Ejerandel overdraget
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spodsbjergvej 55
3390 Hundested		227 m²249 m17-11-20241.970.000 kr.8.678 kr./m²
Spodsbjergvej 18
3390 Hundested		137 m²25 m27-07-20252.580.000 kr.18.832 kr./m²
Solsortvej 31
3390 Hundested		189 m²168 m10-11-20252.850.000 kr.15.079 kr./m²
Sneppevej 4
3390 Hundested		188 m²259 m19-05-20252.200.000 kr.11.702 kr./m²
Gl Kikhavnvej 34
3390 Hundested		183 m²94 m22-04-20242.800.000 kr.15.301 kr./m²
Smedesvinget 9
3390 Hundested		185 m²246 m01-02-20253.800.000 kr.20.541 kr./m²
Solsortvej 7
3390 Hundested		197 m²368 m27-09-20253.250.000 kr.16.497 kr./m²
Duevej 2
3390 Hundested		195 m²504 m16-12-20243.450.000 kr.17.692 kr./m²
Duevej 6
3390 Hundested		186 m²465 m04-08-20253.750.000 kr.20.161 kr./m²
Høgevej 6B
3390 Hundested		182 m²321 m10-03-20242.845.000 kr.15.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden