Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3390 Hundested

Duevej 6

Villa · 186 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.200 m², 6 værelser, opført i 1964. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1200 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
270.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.582 kr/m².3.148.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDuevej gns: 18.116 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 22.036 kr/m²-17,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.331.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,16 pct. siden okt. 2025
332k1,3M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20253.750.000 kr.I dag · vores estimat3.331.447 kr.Markedet · 1992666.066 kr.Markedet · 1993653.046 kr.Markedet · 1994914.562 kr.Markedet · 1995836.070 kr.Markedet · 19961.099.074 kr.Markedet · 19971.083.822 kr.Markedet · 19981.226.298 kr.Markedet · 19991.126.230 kr.Markedet · 20001.585.278 kr.Markedet · 20011.626.756 kr.Markedet · 20021.843.632 kr.Markedet · 20031.719.942 kr.Markedet · 20041.901.478 kr.Markedet · 20052.425.626 kr.Markedet · 20062.869.236 kr.Markedet · 20073.179.670 kr.Markedet · 20082.941.776 kr.Markedet · 20091.957.836 kr.Markedet · 20102.577.030 kr.Markedet · 20112.251.902 kr.Markedet · 20122.237.208 kr.Markedet · 20131.834.146 kr.Markedet · 20141.681.626 kr.Markedet · 20152.874.630 kr.Markedet · 20161.790.436 kr.Markedet · 20172.353.644 kr.Markedet · 20182.116.308 kr.Markedet · 20192.193.498 kr.Markedet · 20202.693.280 kr.Markedet · 20212.958.144 kr.Markedet · 20223.512.238 kr.Markedet · 20233.193.992 kr.Markedet · 20243.065.280 kr.Markedet · 20253.572.874 kr.Markedet · 20263.663.270 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.331.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
  • 2004okt.Ejerandel overdraget
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Duevej 2
3390 Hundested		195 m²42 m16-12-20243.450.000 kr.17.692 kr./m²
Duevej 7
3390 Hundested		138 m²57 m01-03-20262.500.000 kr.18.116 kr./m²
Høgevej 6B
3390 Hundested		182 m²146 m10-03-20242.845.000 kr.15.632 kr./m²
Blåmejsevej 14
3390 Hundested		183 m²206 m13-07-20264.050.000 kr.22.131 kr./m²
Vandværksvej 27
3390 Hundested		183 m²210 m12-01-20253.095.000 kr.16.913 kr./m²
Blåmejsevej 4A
3390 Hundested		180 m²97 m09-03-20263.700.000 kr.20.556 kr./m²
Gl Kikhavnvej 34
3390 Hundested		183 m²374 m22-04-20242.800.000 kr.15.301 kr./m²
Sneppevej 4
3390 Hundested		188 m²471 m19-05-20252.200.000 kr.11.702 kr./m²
Solsortvej 31
3390 Hundested		189 m²498 m10-11-20252.850.000 kr.15.079 kr./m²
Niels Hansensvej 10
3390 Hundested		176 m²222 m03-03-20253.995.000 kr.22.699 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden