Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3390 Hundested

Duevej 2

Villa · 195 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
287.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.588 kr/m².3.233.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDuevej gns: 18.116 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 22.036 kr/m²-17,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.623.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,03 pct. siden mar. 2025
348k1,4M2,4M3,4M4,4M1992199620002004200820122016202020244. mar. 20253.450.000 kr.I dag · vores estimat3.623.593 kr.Markedet · 1992698.295 kr.Markedet · 1993684.645 kr.Markedet · 1994958.815 kr.Markedet · 1995876.525 kr.Markedet · 19961.152.255 kr.Markedet · 19971.136.265 kr.Markedet · 19981.285.635 kr.Markedet · 19991.180.725 kr.Markedet · 20001.661.985 kr.Markedet · 20011.705.470 kr.Markedet · 20021.932.840 kr.Markedet · 20031.803.165 kr.Markedet · 20041.993.485 kr.Markedet · 20052.542.995 kr.Markedet · 20063.008.070 kr.Markedet · 20073.333.525 kr.Markedet · 20083.084.120 kr.Markedet · 20092.052.570 kr.Markedet · 20102.701.725 kr.Markedet · 20112.360.865 kr.Markedet · 20122.345.460 kr.Markedet · 20131.922.895 kr.Markedet · 20141.762.995 kr.Markedet · 20153.013.725 kr.Markedet · 20161.877.070 kr.Markedet · 20172.467.530 kr.Markedet · 20182.218.710 kr.Markedet · 20192.299.635 kr.Markedet · 20202.823.600 kr.Markedet · 20213.101.280 kr.Markedet · 20223.682.185 kr.Markedet · 20233.348.540 kr.Markedet · 20243.213.600 kr.Markedet · 20253.745.755 kr.Markedet · 20263.840.525 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2025 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.623.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
  • 2023jul.Ejerskifte
  • 1978mar.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Duevej 6
3390 Hundested		186 m²42 m04-08-20253.750.000 kr.20.161 kr./m²
Duevej 7
3390 Hundested		138 m²98 m01-03-20262.500.000 kr.18.116 kr./m²
Niels Hansensvej 15
3390 Hundested		200 m²128 m27-02-20253.995.000 kr.19.975 kr./m²
Solsortvej 7
3390 Hundested		197 m²297 m27-09-20253.250.000 kr.16.497 kr./m²
Spodsbjergvej 20
3390 Hundested		192 m²504 m07-05-20252.600.000 kr.13.542 kr./m²
Blåmejsevej 14
3390 Hundested		183 m²166 m13-07-20264.050.000 kr.22.131 kr./m²
Vandværksvej 27
3390 Hundested		183 m²170 m12-01-20253.095.000 kr.16.913 kr./m²
Blåmejsevej 4A
3390 Hundested		180 m²58 m09-03-20263.700.000 kr.20.556 kr./m²
Høgevej 6B
3390 Hundested		182 m²187 m10-03-20242.845.000 kr.15.632 kr./m²
Ll Karlsmindevej 19
3390 Hundested		206 m²297 m09-06-20242.545.000 kr.12.354 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden