Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3390 Hundested

Spodsbjergvej 55

Villa · 227 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 821 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1972. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
227 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
821 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
218.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.291 kr/m².3.406.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSpodsbjergvej gns: 16.187 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 22.036 kr/m²-26,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.990.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 1981dec.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spodsbjergvej 20
3390 Hundested		192 m²249 m07-05-20252.600.000 kr.13.542 kr./m²
Spodsbjergvej 18
3390 Hundested		137 m²274 m27-07-20252.580.000 kr.18.832 kr./m²
Uglevej 4
3390 Hundested		211 m²147 m14-01-20264.250.000 kr.20.142 kr./m²
Bakkebjerg 2
3390 Hundested		222 m²1,0 km14-04-20262.900.000 kr.13.063 kr./m²
Gærdesmuttevej 27
3390 Hundested		210 m²727 m20-01-20254.600.000 kr.21.905 kr./m²
Niels Hansensvej 15
3390 Hundested		200 m²395 m27-02-20253.995.000 kr.19.975 kr./m²
Ll Karlsmindevej 19
3390 Hundested		206 m²682 m09-06-20242.545.000 kr.12.354 kr./m²
Solsortvej 7
3390 Hundested		197 m²454 m27-09-20253.250.000 kr.16.497 kr./m²
Duevej 2
3390 Hundested		195 m²424 m16-12-20243.450.000 kr.17.692 kr./m²
Ahornvej 7
3390 Hundested		206 m²951 m12-07-20253.895.000 kr.18.908 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden