Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4640 Faxe

Solvænget 12

Villa · 150 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.103 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Faxe Kommune (4640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1103 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
271.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.339 kr/m².2.122.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSolvænget gns: 14.957 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4640-snit 13.326 kr/m²+12,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.265.115 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,35 pct. siden sep. 2025
398k2,8M5,3M7,7M10,2M1992199620002004200820122016202020246. sep. 20252.150.000 kr.I dag · vores estimat2.265.115 kr.Markedet · 1992646.950 kr.Markedet · 1993858.300 kr.Markedet · 1994622.050 kr.Markedet · 1995690.900 kr.Markedet · 1996901.950 kr.Markedet · 19971.583.700 kr.Markedet · 1998957.000 kr.Markedet · 1999891.300 kr.Markedet · 2000964.050 kr.Markedet · 20011.034.100 kr.Markedet · 20021.192.800 kr.Markedet · 20031.333.800 kr.Markedet · 20041.047.000 kr.Markedet · 20051.208.400 kr.Markedet · 20061.660.650 kr.Markedet · 20071.910.100 kr.Markedet · 20082.175.000 kr.Markedet · 20091.017.600 kr.Markedet · 2010939.600 kr.Markedet · 20111.257.900 kr.Markedet · 20121.197.900 kr.Markedet · 20131.149.600 kr.Markedet · 2014815.250 kr.Markedet · 2015917.550 kr.Markedet · 20161.618.200 kr.Markedet · 20171.032.900 kr.Markedet · 20181.576.200 kr.Markedet · 20191.472.250 kr.Markedet · 20201.594.950 kr.Markedet · 20212.073.600 kr.Markedet · 20222.133.750 kr.Markedet · 20231.750.650 kr.Markedet · 20241.762.050 kr.Markedet · 20251.957.950 kr.Markedet · 20261.945.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2025 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.265.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1980jan.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvænget 18
4640 Faxe		158 m²111 m07-10-20252.600.000 kr.16.456 kr./m²
Solvænget 21
4640 Faxe		135 m²37 m13-05-20251.600.000 kr.11.852 kr./m²
Solvænget 29
4640 Faxe		126 m²329 m04-08-20252.125.000 kr.16.865 kr./m²
Solvænget 7
4640 Faxe		117 m²194 m29-08-20241.750.000 kr.14.957 kr./m²
Solvænget 9
4640 Faxe		110 m²166 m15-12-20241.500.000 kr.13.636 kr./m²
Solvænget 28
4640 Faxe		194 m²256 m09-09-20263.500.000 kr.18.041 kr./m²
Solvænget 36
4640 Faxe		197 m²295 m05-12-20231.750.000 kr.8.883 kr./m²
Månevænget 9
4640 Faxe		156 m²147 m05-02-20262.995.000 kr.19.199 kr./m²
Rosenvænget 1
4640 Faxe		151 m²455 m06-06-20241.300.000 kr.8.609 kr./m²
Rønnedevej 41A
4640 Faxe		141 m²77 m16-02-20262.100.000 kr.14.894 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden