Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4640 Faxe

Solvænget 36

Villa · 197 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 889 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Faxe Kommune (4640). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
889 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.684.000 kr.
Offentlig grundværdi
582.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.087 kr/m².2.204.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSolvænget gns: 14.957 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4640-snit 13.326 kr/m²+12,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk197 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.851.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,93 pct. siden dec. 2023
522k3,7M6,9M10,2M13,4M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20231.750.000 kr.I dag · vores estimat2.851.289 kr.Markedet · 1992849.661 kr.Markedet · 19931.127.234 kr.Markedet · 1994816.959 kr.Markedet · 1995907.382 kr.Markedet · 19961.184.561 kr.Markedet · 19972.079.926 kr.Markedet · 19981.256.860 kr.Markedet · 19991.170.574 kr.Markedet · 20001.266.119 kr.Markedet · 20011.358.118 kr.Markedet · 20021.566.544 kr.Markedet · 20031.751.724 kr.Markedet · 20041.375.060 kr.Markedet · 20051.587.032 kr.Markedet · 20062.180.987 kr.Markedet · 20072.508.598 kr.Markedet · 20082.856.500 kr.Markedet · 20091.336.448 kr.Markedet · 20101.234.008 kr.Markedet · 20111.652.042 kr.Markedet · 20121.573.242 kr.Markedet · 20131.509.808 kr.Markedet · 20141.070.695 kr.Markedet · 20151.205.049 kr.Markedet · 20162.125.236 kr.Markedet · 20171.356.542 kr.Markedet · 20182.070.076 kr.Markedet · 20191.933.555 kr.Markedet · 20202.094.701 kr.Markedet · 20212.723.328 kr.Markedet · 20222.802.325 kr.Markedet · 20232.299.187 kr.Markedet · 20242.314.159 kr.Markedet · 20252.571.441 kr.Markedet · 20262.554.499 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.851.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2005majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvænget 28
4640 Faxe		194 m²76 m09-09-20263.500.000 kr.18.041 kr./m²
Solvænget 18
4640 Faxe		158 m²190 m07-10-20252.600.000 kr.16.456 kr./m²
Solvænget 12
4640 Faxe		150 m²295 m25-05-20252.150.000 kr.14.333 kr./m²
Solvænget 21
4640 Faxe		135 m²294 m13-05-20251.600.000 kr.11.852 kr./m²
Solvænget 29
4640 Faxe		126 m²56 m04-08-20252.125.000 kr.16.865 kr./m²
Solvænget 7
4640 Faxe		117 m²489 m29-08-20241.750.000 kr.14.957 kr./m²
Solvænget 9
4640 Faxe		110 m²461 m15-12-20241.500.000 kr.13.636 kr./m²
Sølvagervej 2
4640 Faxe		190 m²128 m17-09-20261.800.000 kr.9.474 kr./m²
Månevænget 10
4640 Faxe		204 m²263 m28-06-20253.350.000 kr.16.422 kr./m²
Dalgårdsvej 6
4640 Faxe		189 m²557 m05-01-20251.670.000 kr.8.836 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden