Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4640 Faxe

Solvænget 21

Villa · 135 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 991 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Faxe Kommune (4640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
991 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
255.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.589 kr/m².2.112.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSolvænget gns: 14.957 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4640-snit 13.326 kr/m²+12,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.029.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,82 pct. siden jun. 2025
358k2,6M4,8M7,0M9,2M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20251.600.000 kr.I dag · vores estimat2.029.147 kr.Markedet · 1992582.255 kr.Markedet · 1993772.470 kr.Markedet · 1994559.845 kr.Markedet · 1995621.810 kr.Markedet · 1996811.755 kr.Markedet · 19971.425.330 kr.Markedet · 1998861.300 kr.Markedet · 1999802.170 kr.Markedet · 2000867.645 kr.Markedet · 2001930.690 kr.Markedet · 20021.073.520 kr.Markedet · 20031.200.420 kr.Markedet · 2004942.300 kr.Markedet · 20051.087.560 kr.Markedet · 20061.494.585 kr.Markedet · 20071.719.090 kr.Markedet · 20081.957.500 kr.Markedet · 2009915.840 kr.Markedet · 2010845.640 kr.Markedet · 20111.132.110 kr.Markedet · 20121.078.110 kr.Markedet · 20131.034.640 kr.Markedet · 2014733.725 kr.Markedet · 2015825.795 kr.Markedet · 20161.456.380 kr.Markedet · 2017929.610 kr.Markedet · 20181.418.580 kr.Markedet · 20191.325.025 kr.Markedet · 20201.435.455 kr.Markedet · 20211.866.240 kr.Markedet · 20221.920.375 kr.Markedet · 20231.575.585 kr.Markedet · 20241.585.845 kr.Markedet · 20251.762.155 kr.Markedet · 20261.750.545 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2025 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.029.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1990aug.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvænget 29
4640 Faxe		126 m²322 m04-08-20252.125.000 kr.16.865 kr./m²
Solvænget 12
4640 Faxe		150 m²37 m25-05-20252.150.000 kr.14.333 kr./m²
Solvænget 7
4640 Faxe		117 m²201 m29-08-20241.750.000 kr.14.957 kr./m²
Solvænget 18
4640 Faxe		158 m²104 m07-10-20252.600.000 kr.16.456 kr./m²
Solvænget 9
4640 Faxe		110 m²172 m15-12-20241.500.000 kr.13.636 kr./m²
Solvænget 28
4640 Faxe		194 m²246 m09-09-20263.500.000 kr.18.041 kr./m²
Solvænget 36
4640 Faxe		197 m²294 m05-12-20231.750.000 kr.8.883 kr./m²
Frejasvej 7
4640 Faxe		135 m²281 m02-08-20252.795.000 kr.20.704 kr./m²
Rønnedevej 78B
4640 Faxe		135 m²384 m02-09-20241.450.000 kr.10.741 kr./m²
Vibevej 11
4640 Faxe		133 m²276 m16-08-20241.500.000 kr.11.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden