Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4640 Faxe

Månevænget 9

Villa · 156 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.578 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Faxe Kommune (4640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
215 m²
Grundareal
1578 m²
Indbygget carport
49 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.818.000 kr.
Offentlig grundværdi
839.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.223 kr/m².2.264.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMånevænget gns: 18.888 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4640-snit 13.326 kr/m²+41,70 pct.
  3. 3Vores vurdering2.749.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-8,20 pct. siden sep. 2021
414k3,0M5,5M8,0M10,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20212.895.000 kr.5. feb. 20262.995.000 kr.31. mar. 20262.995.000 kr.I dag · vores estimat2.749.261 kr.Markedet · 1992672.828 kr.Markedet · 1993892.632 kr.Markedet · 1994646.932 kr.Markedet · 1995718.536 kr.Markedet · 1996938.028 kr.Markedet · 19971.647.048 kr.Markedet · 1998995.280 kr.Markedet · 1999926.952 kr.Markedet · 20001.002.612 kr.Markedet · 20011.075.464 kr.Markedet · 20021.240.512 kr.Markedet · 20031.387.152 kr.Markedet · 20041.088.880 kr.Markedet · 20051.256.736 kr.Markedet · 20061.727.076 kr.Markedet · 20071.986.504 kr.Markedet · 20082.262.000 kr.Markedet · 20091.058.304 kr.Markedet · 2010977.184 kr.Markedet · 20111.308.216 kr.Markedet · 20121.245.816 kr.Markedet · 20131.195.584 kr.Markedet · 2014847.860 kr.Markedet · 2015954.252 kr.Markedet · 20161.682.928 kr.Markedet · 20171.074.216 kr.Markedet · 20181.639.248 kr.Markedet · 20191.531.140 kr.Markedet · 20201.658.748 kr.Markedet · 20212.156.544 kr.Markedet · 20222.219.100 kr.Markedet · 20231.820.676 kr.Markedet · 20241.832.532 kr.Markedet · 20252.036.268 kr.Markedet · 20262.022.852 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
2.895.000 kr.
5. feb. 2026 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.749.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte2.995.000 kr.
  • feb.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte2.895.000 kr.
  • 2016jun.Ejerandel overdraget
  • 2006sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Månevænget 23
4640 Faxe		144 m²175 m15-05-20252.675.000 kr.18.576 kr./m²
Månevænget 10
4640 Faxe		204 m²165 m28-06-20253.350.000 kr.16.422 kr./m²
Solvænget 18
4640 Faxe		158 m²55 m07-10-20252.600.000 kr.16.456 kr./m²
Kastanievej 11
4640 Faxe		162 m²143 m12-08-20251.400.000 kr.8.642 kr./m²
Solvænget 12
4640 Faxe		150 m²147 m25-05-20252.150.000 kr.14.333 kr./m²
Frejasvej 1
4640 Faxe		161 m²461 m23-08-20252.275.000 kr.14.130 kr./m²
Nikolines Vej 17
4640 Faxe		151 m²500 m01-12-20242.995.000 kr.19.834 kr./m²
Niels Olsens Vej 11
4640 Faxe		162 m²525 m01-02-20241.695.000 kr.10.463 kr./m²
Rosenvænget 1
4640 Faxe		151 m²588 m06-06-20241.300.000 kr.8.609 kr./m²
Nikolines Vej 15
4640 Faxe		149 m²492 m07-10-20232.200.000 kr.14.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden