Søvænget 5

Villa · 160 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.102 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Varde Kommune (6830). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 250 m²
Bebygget areal: 250 m²
Grundareal: 1102 m²
Indbygget carport: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 212.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.554 kr/m².1.347.000 kr.
2Vores vurdering2.048.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,78 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (villa)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 2.065.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.048.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg2.065.000 kr.
2013Bygget
2011mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
2007mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søvænget 1 6830 Nørre Nebel	139 m²	58 m	28-07-2025	2.250.000 kr.	16.187 kr./m²
Ryttervænget 11 6830 Nørre Nebel	158 m²	212 m	12-11-2023	1.565.000 kr.	9.905 kr./m²
Vestergårds Fenne 9 6830 Nørre Nebel	163 m²	200 m	08-02-2024	810.000 kr.	4.969 kr./m²
Vadgårdsvej 32 6830 Nørre Nebel	162 m²	443 m	14-01-2026	2.175.000 kr.	13.426 kr./m²
Nr. Allé 17 6830 Nørre Nebel	160 m²	575 m	12-11-2024	1.675.000 kr.	10.469 kr./m²
Nr. Allé 3 6830 Nørre Nebel	156 m²	449 m	07-04-2024	895.000 kr.	5.737 kr./m²
Blåbjergvej 11 6830 Nørre Nebel	161 m²	677 m	25-07-2024	995.000 kr.	6.180 kr./m²
Vestergårds Fenne 15 6830 Nørre Nebel	173 m²	143 m	20-11-2023	840.000 kr.	4.855 kr./m²
Ryttervænget 10 6830 Nørre Nebel	171 m²	252 m	19-10-2023	1.335.000 kr.	7.807 kr./m²
Tømmergade 4 6830 Nørre Nebel	155 m²	567 m	13-01-2025	930.000 kr.	6.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu