Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4690 Haslev

Søndergade 1

Villa · 233 m² · bygget 1903

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 1.299 m², 7 værelser, opført i 1903, renoveret i 1980. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1903
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
233 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
1299 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
377.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.384 kr/m².4.399.075 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndergade gns: 20.142 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 18.064 kr/m²+11,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.817.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,18 pct. siden jan. 2026
530k1,5M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20264.250.000 kr.I dag · vores estimat3.817.337 kr.Markedet · 19921.104.420 kr.Markedet · 19931.005.628 kr.Markedet · 19941.080.188 kr.Markedet · 19951.158.010 kr.Markedet · 19961.372.836 kr.Markedet · 19971.414.543 kr.Markedet · 19981.650.339 kr.Markedet · 19991.680.629 kr.Markedet · 20001.491.200 kr.Markedet · 20011.898.484 kr.Markedet · 20022.011.955 kr.Markedet · 20032.046.905 kr.Markedet · 20042.168.065 kr.Markedet · 20052.279.439 kr.Markedet · 20062.950.945 kr.Markedet · 20073.122.433 kr.Markedet · 20083.016.651 kr.Markedet · 20092.889.200 kr.Markedet · 20102.079.525 kr.Markedet · 20112.148.260 kr.Markedet · 20121.784.547 kr.Markedet · 20131.702.764 kr.Markedet · 20141.337.653 kr.Markedet · 20151.993.781 kr.Markedet · 20161.844.894 kr.Markedet · 20172.000.305 kr.Markedet · 20182.641.754 kr.Markedet · 20192.678.568 kr.Markedet · 20202.667.850 kr.Markedet · 20213.331.900 kr.Markedet · 20223.579.113 kr.Markedet · 20233.682.565 kr.Markedet · 20243.589.598 kr.Markedet · 20253.536.008 kr.Markedet · 20263.909.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2026 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.817.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1978jan.Ejerskifte
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 29
4690 Haslev		198 m²256 m05-08-20254.815.000 kr.24.318 kr./m²
Søndergade 4
4690 Haslev		141 m²64 m13-02-20241.850.000 kr.13.121 kr./m²
Søndergade 2
4690 Haslev		340 m²28 m07-07-20267.495.000 kr.22.044 kr./m²
Allegade 71
4690 Haslev		232 m²605 m01-09-20254.450.000 kr.19.181 kr./m²
Kirsebærvej 12
4690 Haslev		226 m²697 m09-12-20252.995.000 kr.13.252 kr./m²
Rysagervej 19
4690 Haslev		226 m²737 m31-08-20253.350.000 kr.14.823 kr./m²
Ringstedvej 55B
4690 Haslev		220 m²751 m08-09-20262.175.000 kr.9.886 kr./m²
Allegade 5
4690 Haslev		213 m²636 m23-09-20244.650.000 kr.21.831 kr./m²
Bråbyvej 52C
4690 Haslev		224 m²1,0 km01-07-20269.060.755 kr.40.450 kr./m²
Sofiendalsvej 20
4690 Haslev		211 m²607 m26-05-20263.150.000 kr.14.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden