Menu
For mæglere Log ind
Troelstrupvej 20
C

Prisvurdering · 4690 Haslev

Troelstrupvej 20

Villa · 139 m² · bygget 1915

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 910 m², 4 værelser, opført i 1915. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1915
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
910 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
307.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.853 kr/m².2.420.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTroelstrupvej gns: 15.276 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 18.057 kr/m²-15,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.174.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2018jan.Ejerskifte
  • 1997majEjerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Troelstrupvej 25
4690 Haslev		102 m²21 m05-05-20241.575.000 kr.15.441 kr./m²
Bavnehøjen 1
4690 Haslev		135 m²205 m01-05-20242.945.000 kr.21.815 kr./m²
Møllehøjen 4
4690 Haslev		145 m²96 m11-04-20242.625.000 kr.18.103 kr./m²
Syrenvej 47
4690 Haslev		140 m²520 m13-04-20241.900.000 kr.13.571 kr./m²
Søndergade 4
4690 Haslev		141 m²466 m13-02-20241.850.000 kr.13.121 kr./m²
Bellisvej 14
4690 Haslev		139 m²641 m10-10-20232.650.000 kr.19.065 kr./m²
Violvej 3
4690 Haslev		136 m²506 m09-11-20252.800.000 kr.20.588 kr./m²
Violvej 10
4690 Haslev		143 m²473 m10-03-20262.695.000 kr.18.846 kr./m²
Sandagervej 8
4690 Haslev		136 m²544 m01-05-20252.465.000 kr.18.125 kr./m²
Kæragervej 6
4690 Haslev		136 m²552 m10-10-20232.700.000 kr.19.853 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden